Compra de casa bajo patrimonio familiar.

Hola, tengo una duda, y agradeceria al que me la pueda resover..

Estoy interesado en comprar una casa, sin embargo la dueña me dice que la casa esta bajo patrimonio familiar (un menor de edad).
Ya eso me frena a realizar rapido el tramite.
Quiero hacerlo con el BCR que me parece tiene la mejor opcion ahorita, pero...alguien me puede confirmar el tiempo que se puede llevar el tramite...(me han dicho que 6 meses aprox ya que se requiere aprobacion del PANI y de un juez ), y si es seguro que este tramite SIEMPRE es resuelto y la casa podria ser liberada.?.., la dueña la veo interesada en pedirme el enganche desde ya (para hacer el tramite formalmente, eso dice), pero la verdad diay me da miedo aun asi siendo la señora conocida....
Que me recomiendan?
como puedo proceder?

Gracias.
 
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Mi mejor consejo... NO SUELTE PLATA!!!
Lo mejor es que haga una opción de compra, pero sin soltar plata. Vealo así: esos trámites CASI siempre se resuelven sin mayor problema, aunque si duran entre 6 meses y 1 anho, pero... esa es una decisión que no depende ni de vos ni de la vendedora, sino del Juez, así que decile a la Sra. que arregle ella esa situación, que total es SU problema, y que una vez arreglado pueden hacer negocio.
 
Mi mejor consejo... NO SUELTE PLATA!!!
Lo mejor es que haga una opción de compra, pero sin soltar plata. Vealo así: esos trámites CASI siempre se resuelven sin mayor problema, aunque si duran entre 6 meses y 1 anho, pero... esa es una decisión que no depende ni de vos ni de la vendedora, sino del Juez, así que decile a la Sra. que arregle ella esa situación, que total es SU problema, y que una vez arreglado pueden hacer negocio.


Ok, gracias por la respuesta, de hecho estoy muy interesado xk la esta dando barata..ya que ocupa cancelar otra hipoteca, y pues la casa esta bastante tuanis, pero como decis vos....lo mejor es no soltar la plata...
 

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