contratos de arrendamiento

rolemo · 21 Feb 2010

Hola.
Hace 4 días firme un contrato de arrendamiento de una casa, pero ahora ya no quiero habitarla, que hago para revocar este contrato?

sturmo · 22 Feb 2010

Cuando indicas que firmasteis un contrato incluye que ya pagaste el depósito y el mes correspondiente?

Triboniano · 22 Feb 2010

rolemo dijo:
Hola.
Hace 4 días firme un contrato de arrendamiento de una casa, pero ahora ya no quiero habitarla, que hago para revocar este contrato?

De rescindirlo (no revocarlo), podés rescindirlo cuando vos querás, pero el asunto es que habrá que ver las cláusulas, que dicen al respecto, porque cada contrato es diferente, y hay que tener en cuenta cual sería la penalidad por darlo por terminado anticipadamente.
Por eso es que antes de firmar un contrato hay que estar muy seguro...

rolemo · 22 Feb 2010

sturmo dijo:
Cuando indicas que firmasteis un contrato incluye que ya pagaste el depósito y el mes correspondiente?

Si, ya pague el deposito y el mes correspondiente. Pero resulta que encontré una opción mas valiosa. Ahora después de hablar con el dueño este me indica que el debe de hablar con su abogado. pero yo no he habitado la vivienda ni un minuto.

rolemo · 22 Feb 2010

En ese momento era la opción mas valiosa. Pero ahora tengo una mejor. Como anote anteriormente ya cancele el deposito y el mes. En el contrato lo que indica es que debo de informar por escrito tres meses antes al dueño si deseo desalojar la vivienda.

Triboniano · 22 Feb 2010

rolemo dijo:
En ese momento era la opción mas valiosa. Pero ahora tengo una mejor. Como anote anteriormente ya cancele el deposito y el mes. En el contrato lo que indica es que debo de informar por escrito tres meses antes al dueño si deseo desalojar la vivienda.

Diay si, estás listo... Te podés ir cuando querás, pero olvidate de tu plata.
Ahora, en estos casos lo mejor es hablar, ser sincero con el tipo, y ver si te reconoce aunque sea el 50%, porque lo cierto es que vos firmaste un contrato y el que está incumpliendo sos vos...

rolemo · 22 Feb 2010

Ya hable con el señor, el me dijo que iba a hablar con el abogado, soy consiente que yo soy la que esta incumpliendo el contrato, pero es que ya no me quiero ir para esa casa, pues la opción que encontré me queda mas cerca de mi trabajo y el alquiler es mas cómodo... Se supone que me debe de devolver el deposito y el 50% del alquiler, pero no se que le va a recomendar el abogado.

Triboniano · 22 Feb 2010

rolemo dijo:
Ya hable con el señor, el me dijo que iba a hablar con el abogado, soy consiente que yo soy la que esta incumpliendo el contrato, pero es que ya no me quiero ir para esa casa, pues la opción que encontré me queda mas cerca de mi trabajo y el alquiler es mas cómodo... Se supone que me debe de devolver el deposito y el 50% del alquiler, pero no se que le va a recomendar el abogado.

Depende... El alquiler no veo porqué te lo deba devolver. Vos lo pagaste por adelantado y es cosa tuya si lo aprovechás o no. Y en cuanto al depósito, habrá que ver que dice el contrato, porque generalmente se pone como cláusula penal que se pierde en caso de cualquier incumplimiento, y vos estás incumpliendo.
Lo siento por ser tan aguafiestas, pero yo no hice la ley...

rolemo · 22 Feb 2010

Dejando la plata de lado... Ok no la recupero... Eso no me importa tanto como saber si estoy en la obligación de ocupar la vivienda, por haber un contrato? Es que aunque no tuviera esa nueva opción ya no me quiero ir...

Triboniano · 22 Feb 2010

rolemo dijo:
Dejando la plata de lado... Ok no la recupero... Eso no me importa tanto como saber si estoy en la obligación de ocupar la vivienda, por haber un contrato? Es que aunque no tuviera esa nueva opción ya no me quiero ir...

Mirá, somos libres y vivimos en un país libre... Salvo que te hayás comprometido a vivir un mínimo de meses, lo que daría lugar a una indemnización civil, vos podés hacer lo que a vos mejor te convenga!
Suerte...

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