Gracias por sacar su tiempo para leer este correo, pero muchas más gracias si lo reenvía a varios de sus amigos. Si lográramos reenviarlo muchas veces, tal vez salvamos a alguien que iba a perder su dinero en esta Feria.
Dios les bendiga.
Evite ser víctima de una ESTAFA disfrazada como incumplimiento contractual.
Ya viene para este fin de semana: 27 de junio
EXPOCASA y DECORACION
Centro de Eventos Pedregal 2012
A pesar de las formales apariencias de algunos expositores, empresas de la construcción, podría usted caer en manos de un delincuente que con engaños lo haría firmar un contrato y le “sacaría” un jugoso adelanto para que usted concretara su sueño de contar con casa propia.
No viste mal, no huele feo a pesar de su alma podrida, es “culto” y cortés, y realmente muy agradable mientras hace su labor de convencimiento.
Pequeño de estatura no parece peligroso, pero su espíritu diminuto lo hace una amenaza. Cuenta anécdotas con gracia, aunque si se le presta la debida atención, se le nota algo que parece miedo o inseguridad. Será un poquito de paranoia por temor a ser “agarrado”.
Razón tiene, porque el día se acerca.
Algo describo de él porque….
Después va a ser muy difícil volverlo a ver. Una vez que le haya dado el adelanto de dinero, será como un fantasma que nunca está en su elegante oficina.
Sus empleados nunca saben nada, no pueden decidir nada o su fémina “mano derecha” le cubre las espaldas. Siempre estará a punto de iniciar la construcción porque así es de buena fe, a pesar de que usted como cliente siempre le estará fallando en algo.
Pero del adelanto de varios millones no se hable; él se ha sacrificado prácticamente al aceptárselo a usted, y a pesar de que los materiales han subido de precio, él está dispuesto a asumir las pérdidas para que usted tenga su sueño hecho realidad. Tan sólo fírmele un nuevo contrato, él se lo pedirá y en su apuro usted casi no va a leer. Un abogado le explicará que ocurre si usted hace eso.
Es una especie de Alejandro el Grande. Magnánimo. No invierte ni un cinco de su millonario adelanto, pero a veces no le alcanzará, y pedirá un poco más.
Y si usted cae en el juego de firmar modificaciones o cambio del profesional responsable (ingeniero de la obra), se ha metido en su jueguito de incumplimiento contractual que sólo beneficiará al ladrón responsable de la obra. No crea que todo el que pide aprobar modificaciones es un sinvergüenza, claro que no. Pero el sinvergüenza si hará eso para embrollar el proceso contractual. Al fin y al cabo, esa es su experticia laboral, la deshonestidad.
Después de oír por meses innumerables excusas, debería demandarlo para recuperar su dinero, pero que por la vía civil se tomaría varios años, hasta determinar que el sujeto que tomó su dinero, no tiene con qué pagar, ya que no tiene bienes a su nombre aunque viva como “rey”, y su salario como dueño no alcanza los 250.000 colones mensuales. El vive de su esposa aparentemente, pues todos los bienes están a nombre de ella, excepto un viejo pick-up lleno de embargos que curiosamente nadie ejecuta!!.
Por lo tanto diga adiós a su dinero, mientras el constructor se pasea por Ocotal u otra marina en su “yatecito” adonde llegó en su gustado “jeep” americano. Claro, él debe cuidarse porque hasta “padece” del corazón. Debe quitarse el stress que le producen sus negocios, aunque se exponga en sus frecuentes visitas a buenos restaurantes, a un aumento del colesterol que lo podría matar, entre otras cosas.
---------------------------------
Mi intención es sólo advertir de lo que le podría pasar a usted como soñador de una casita mejor, o de mejorar la que gracias a Dios ya tiene.
Todas las personas decentes estamos expuestos ante la malicia de los que han escogido como profesión, delinquir.
Se han vuelto verdaderos profesionales y conocen bastante bien las leyes de Costa Rica.
Pero queda la esperanza de que nuestros fiscales y jueces, verdaderos profesionales en Derecho, logren descifrar esa “falta de suerte” que sufren estos constructores, a quienes –pobrecitos- todo les sale tan mal que mucha gente los demanda porque no pueden cumplir con los contratos. Pero en cambio, viven sus vidas privadas en opulenta riqueza. Claro, el sueño por las noches les debe distar de ser reparador.
LA MAYORIA DE LAS EMPRESAS QUE OFERTAN EN EXPOCASA SON HONESTAS. CASI TODAS.
Y por eso nos confiamos, y por eso los que no lo son nos engañan en algunos casos.
Una feria patrocinada por Teletica y otras empresas de su calibre, en un sitio como Pedregal, nos suena a formalidad y decencia. Pero esos patrocinadores se interesan más en su propio negocio que en el tuyo, no crees?
Nadie fiscaliza a esas empresas, nadie se preocupa por saber quiénes son, mientras paguen el alquiler del sitio donde van a exponer. Y si me quieren contradecir, vayan a la Fiscalía de Fraudes del Circuito Central, y revisen las acusaciones. O vayan a la oficina de Apoyo al Consumidor en el MEIC, y revisen las condenas contra esas empresas..es fácil.
Antes de firmar ningún contrato, y principalmente antes de efectuar ningún adelanto de dinero….CONSULTE EN INTERNET.
Así de fácil. Si en los dos casos que actualmente conozco, el muy cercano a mí y el de una señora que se ha comunicado conmigo, hubiéramos consultado en Internet el nombre de la empresa, y principalmente el nombre del que dice ser dueño o apoderado general del grupo constructivo, nos hubiésemos dado cuenta de los juicios (son varios por muchos millones) donde fue condenado ante la Defensoría (Apoyo) del Consumidor... No estaría en este momento acusando por estafa ante el Ministerio Público a ese sujeto, labioso y amable. Los juicios ante la Defensoría sólo le acarrean una multa, siempre mucho menor al monto mal habido y que nadie lo puede obligar a devolver. Sólo como estafador podría ser condenado a la cárcel.
Si alguien tiene interés legítimo en conocer detalles, comuníquese conmigo al 7034-3571 o al 8569-2354. Si puedo ayudarle para que no lo estafen, le contaré mi caso y el otro que conozco. Le hablaré de las excusas que expone este sujeto, y de cómo espera él salir bien librado de sus matráfulas. Padre de familia “abnegado”, (una de sus hijas es periodista en un medio televisivo costarricense) no tiene la menor conciencia como para sentir remordimientos y robarle los sueños a sus víctimas, jóvenes parejas que con préstamos bancarios tratan de hacerse de una casita.
Pida todos los datos necesarios ANTES DE FIRMAR Y NO SUELTE DINERO, ni por medio de un Banco o transferencia, Eso no servirá de mucho cuando el constructor “tenga inconvenientes” que le impiden hacer su obra o devolverle el dinero.
Cualquier empresa honesta le dará de sobra la información: quiénes son sus apoderados, quién su representante legal, cuántos años tienen de existir con el mismo nombre de empresa, etc. El estafador acostumbra cambiar de nombre de empresa. Pagar 100.000 colones para inscribir una sociedad anónima es muy barato, a la par de los millones que se roba “incumpliendo contratos”. Solo su nombre propio no puede ser cambiado, o el de sus hermanos o el de su padre, frecuentemente socios de esas empresas. Revise sus historiales en Internet.
No sólo un comercial preparado con las fotos de sus supuestos proyectos efectuados, demostrará que es una empresa sólida. Nunca el deshonesto lo llevará donde los clientes descontentos o estafados, y no puede estafar a todos porque mataría la gallina de los huevos de oro.
No confíe en que el Banco le apruebe la inversión con determinada empresa constructora. Si esa empresa lo estafa, el Banco “se lavará las manos” pero le cobrará a usted su préstamo. En nuestro caso, lo estamos pagando mes a mes, y enviando mentalmente enfáticos recuerdos a ese delincuente.
El contrato elaborado por la empresa, siempre será para cubrir sus propias espaldas, aunque la empresa sea honorable. Quién lo cubre a usted? Si va a gastar millones en su casa, por qué no gasta un poquito más y contrata a un abogado que lo asesore, será una inversión que agradecerá por siempre. Recuerde que ya han condenado a un abogado por no proteger los intereses de su cliente. Con ellos tenemos un poquito más de esperanzas.
Trucos como: no puedo iniciar porque no hay luz…y la compañía de luz no puede poner el medidor porque no hay nadie en el lote. Quien resuelve este ping-pong.
En fin, como les dije antes, quisiera salvar a las próximas víctimas de este(os) estafador(es). Pero es usted, averiguando, quien realmente se salva o se hunde.
Si usted pregunta y hace las consultas recomendadas, a esa compañía engañadora que va a estar en Expocasa, se le va a ir “en blanco” el “negocio” de este fin de semana.
Y las empresas honestas tendrán más trabajo.
Amigo, que Dios lo ayude. Y reenvíe este correo a sus amigos. Es una buena obra social que no le costará nada. Y quién quita, a lo mejor nos depara unos puntillos en el Cielo. Bendiciones.
Cordialmente,
Octavio A. Filomenna
Consultor en Informática.
IT Operations
DATA SA
Dios les bendiga.
Evite ser víctima de una ESTAFA disfrazada como incumplimiento contractual.
Ya viene para este fin de semana: 27 de junio
EXPOCASA y DECORACION
Centro de Eventos Pedregal 2012
A pesar de las formales apariencias de algunos expositores, empresas de la construcción, podría usted caer en manos de un delincuente que con engaños lo haría firmar un contrato y le “sacaría” un jugoso adelanto para que usted concretara su sueño de contar con casa propia.
No viste mal, no huele feo a pesar de su alma podrida, es “culto” y cortés, y realmente muy agradable mientras hace su labor de convencimiento.
Pequeño de estatura no parece peligroso, pero su espíritu diminuto lo hace una amenaza. Cuenta anécdotas con gracia, aunque si se le presta la debida atención, se le nota algo que parece miedo o inseguridad. Será un poquito de paranoia por temor a ser “agarrado”.
Razón tiene, porque el día se acerca.
Algo describo de él porque….
Después va a ser muy difícil volverlo a ver. Una vez que le haya dado el adelanto de dinero, será como un fantasma que nunca está en su elegante oficina.
Sus empleados nunca saben nada, no pueden decidir nada o su fémina “mano derecha” le cubre las espaldas. Siempre estará a punto de iniciar la construcción porque así es de buena fe, a pesar de que usted como cliente siempre le estará fallando en algo.
Pero del adelanto de varios millones no se hable; él se ha sacrificado prácticamente al aceptárselo a usted, y a pesar de que los materiales han subido de precio, él está dispuesto a asumir las pérdidas para que usted tenga su sueño hecho realidad. Tan sólo fírmele un nuevo contrato, él se lo pedirá y en su apuro usted casi no va a leer. Un abogado le explicará que ocurre si usted hace eso.
Es una especie de Alejandro el Grande. Magnánimo. No invierte ni un cinco de su millonario adelanto, pero a veces no le alcanzará, y pedirá un poco más.
Y si usted cae en el juego de firmar modificaciones o cambio del profesional responsable (ingeniero de la obra), se ha metido en su jueguito de incumplimiento contractual que sólo beneficiará al ladrón responsable de la obra. No crea que todo el que pide aprobar modificaciones es un sinvergüenza, claro que no. Pero el sinvergüenza si hará eso para embrollar el proceso contractual. Al fin y al cabo, esa es su experticia laboral, la deshonestidad.
Después de oír por meses innumerables excusas, debería demandarlo para recuperar su dinero, pero que por la vía civil se tomaría varios años, hasta determinar que el sujeto que tomó su dinero, no tiene con qué pagar, ya que no tiene bienes a su nombre aunque viva como “rey”, y su salario como dueño no alcanza los 250.000 colones mensuales. El vive de su esposa aparentemente, pues todos los bienes están a nombre de ella, excepto un viejo pick-up lleno de embargos que curiosamente nadie ejecuta!!.
Por lo tanto diga adiós a su dinero, mientras el constructor se pasea por Ocotal u otra marina en su “yatecito” adonde llegó en su gustado “jeep” americano. Claro, él debe cuidarse porque hasta “padece” del corazón. Debe quitarse el stress que le producen sus negocios, aunque se exponga en sus frecuentes visitas a buenos restaurantes, a un aumento del colesterol que lo podría matar, entre otras cosas.
---------------------------------
Mi intención es sólo advertir de lo que le podría pasar a usted como soñador de una casita mejor, o de mejorar la que gracias a Dios ya tiene.
Todas las personas decentes estamos expuestos ante la malicia de los que han escogido como profesión, delinquir.
Se han vuelto verdaderos profesionales y conocen bastante bien las leyes de Costa Rica.
Pero queda la esperanza de que nuestros fiscales y jueces, verdaderos profesionales en Derecho, logren descifrar esa “falta de suerte” que sufren estos constructores, a quienes –pobrecitos- todo les sale tan mal que mucha gente los demanda porque no pueden cumplir con los contratos. Pero en cambio, viven sus vidas privadas en opulenta riqueza. Claro, el sueño por las noches les debe distar de ser reparador.
LA MAYORIA DE LAS EMPRESAS QUE OFERTAN EN EXPOCASA SON HONESTAS. CASI TODAS.
Y por eso nos confiamos, y por eso los que no lo son nos engañan en algunos casos.
Una feria patrocinada por Teletica y otras empresas de su calibre, en un sitio como Pedregal, nos suena a formalidad y decencia. Pero esos patrocinadores se interesan más en su propio negocio que en el tuyo, no crees?
Nadie fiscaliza a esas empresas, nadie se preocupa por saber quiénes son, mientras paguen el alquiler del sitio donde van a exponer. Y si me quieren contradecir, vayan a la Fiscalía de Fraudes del Circuito Central, y revisen las acusaciones. O vayan a la oficina de Apoyo al Consumidor en el MEIC, y revisen las condenas contra esas empresas..es fácil.
Antes de firmar ningún contrato, y principalmente antes de efectuar ningún adelanto de dinero….CONSULTE EN INTERNET.
Así de fácil. Si en los dos casos que actualmente conozco, el muy cercano a mí y el de una señora que se ha comunicado conmigo, hubiéramos consultado en Internet el nombre de la empresa, y principalmente el nombre del que dice ser dueño o apoderado general del grupo constructivo, nos hubiésemos dado cuenta de los juicios (son varios por muchos millones) donde fue condenado ante la Defensoría (Apoyo) del Consumidor... No estaría en este momento acusando por estafa ante el Ministerio Público a ese sujeto, labioso y amable. Los juicios ante la Defensoría sólo le acarrean una multa, siempre mucho menor al monto mal habido y que nadie lo puede obligar a devolver. Sólo como estafador podría ser condenado a la cárcel.
Si alguien tiene interés legítimo en conocer detalles, comuníquese conmigo al 7034-3571 o al 8569-2354. Si puedo ayudarle para que no lo estafen, le contaré mi caso y el otro que conozco. Le hablaré de las excusas que expone este sujeto, y de cómo espera él salir bien librado de sus matráfulas. Padre de familia “abnegado”, (una de sus hijas es periodista en un medio televisivo costarricense) no tiene la menor conciencia como para sentir remordimientos y robarle los sueños a sus víctimas, jóvenes parejas que con préstamos bancarios tratan de hacerse de una casita.
Pida todos los datos necesarios ANTES DE FIRMAR Y NO SUELTE DINERO, ni por medio de un Banco o transferencia, Eso no servirá de mucho cuando el constructor “tenga inconvenientes” que le impiden hacer su obra o devolverle el dinero.
Cualquier empresa honesta le dará de sobra la información: quiénes son sus apoderados, quién su representante legal, cuántos años tienen de existir con el mismo nombre de empresa, etc. El estafador acostumbra cambiar de nombre de empresa. Pagar 100.000 colones para inscribir una sociedad anónima es muy barato, a la par de los millones que se roba “incumpliendo contratos”. Solo su nombre propio no puede ser cambiado, o el de sus hermanos o el de su padre, frecuentemente socios de esas empresas. Revise sus historiales en Internet.
No sólo un comercial preparado con las fotos de sus supuestos proyectos efectuados, demostrará que es una empresa sólida. Nunca el deshonesto lo llevará donde los clientes descontentos o estafados, y no puede estafar a todos porque mataría la gallina de los huevos de oro.
No confíe en que el Banco le apruebe la inversión con determinada empresa constructora. Si esa empresa lo estafa, el Banco “se lavará las manos” pero le cobrará a usted su préstamo. En nuestro caso, lo estamos pagando mes a mes, y enviando mentalmente enfáticos recuerdos a ese delincuente.
El contrato elaborado por la empresa, siempre será para cubrir sus propias espaldas, aunque la empresa sea honorable. Quién lo cubre a usted? Si va a gastar millones en su casa, por qué no gasta un poquito más y contrata a un abogado que lo asesore, será una inversión que agradecerá por siempre. Recuerde que ya han condenado a un abogado por no proteger los intereses de su cliente. Con ellos tenemos un poquito más de esperanzas.
Trucos como: no puedo iniciar porque no hay luz…y la compañía de luz no puede poner el medidor porque no hay nadie en el lote. Quien resuelve este ping-pong.
En fin, como les dije antes, quisiera salvar a las próximas víctimas de este(os) estafador(es). Pero es usted, averiguando, quien realmente se salva o se hunde.
Si usted pregunta y hace las consultas recomendadas, a esa compañía engañadora que va a estar en Expocasa, se le va a ir “en blanco” el “negocio” de este fin de semana.
Y las empresas honestas tendrán más trabajo.
Amigo, que Dios lo ayude. Y reenvíe este correo a sus amigos. Es una buena obra social que no le costará nada. Y quién quita, a lo mejor nos depara unos puntillos en el Cielo. Bendiciones.
Cordialmente,
Octavio A. Filomenna
Consultor en Informática.
IT Operations
DATA SA
.gif "Emoticon Super Faccine Pack2 Ptkweb (200) :eso:")
