Antiguo Cobro

Hola buenas amigos, le quería pedir ayuda a alguien que tuviera conocimiento sobre temas de hipotecas, resulta que hace cerca de 12 años mi padre hipoteco nuestra casa por medio de un banco, generando una deuda de mas de un millón de colones, pero después de 5 años mi madre al darse cuenta de ello, decidió tomar la iniciativa de tomar la deuda hipotecaria pero a cuestas de que mi padre le diese la propiedad, y eso se hizo mediante un abogado ya hace mas de 5 años se termino de saldar la deuda, y es mas la propiedad sale en la municipalidad a nombre de mi madre, pero resulta que hace una semana están llamando de un lugar de cobros, claro refiriéndose a mi padre, el dice que es sobre el tema referente a la hipoteca que ya estaba cancelada (Yo no le creo es una persona de poco fiar), y mi madre esta muy tensa pensando que puede estar en riesgo de perder nuestra casa, si ya hace mas de 5 años no llaman del banco al que se le debía, y ahora de repente aparece esta alarma de cobro, que pienso es que mi padre esta haciendo cosas indebidas y de ahí es donde vienen esos problemas.

pero mi duda es si de verdad el banco continua cobrando la propiedad, (Lo puede hacer por medio de una entidad externa osea no estén representados por gente del mismo banco) y por otra parte, si ya el paso de propiedad se dio y se supone que todo esta cancelado(o no lo esta según mi padre), no deberían estar haciendo cobros a mi madre en vez de a mi padre?

gracias de verdad es un tema delicado, pero necesito sinceridad... Pura Vida...
 
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Hola buenas amigos, le quería pedir ayuda a alguien que tuviera conocimiento sobre temas de hipotecas, resulta que hace cerca de 12 años mi padre hipoteco nuestra casa por medio de un banco, generando una deuda de mas de un millón de colones, pero después de 5 años mi madre al darse cuenta de ello, decidió tomar la iniciativa de tomar la deuda hipotecaria pero a cuestas de que mi padre le diese la propiedad, y eso se hizo mediante un abogado ya hace mas de 5 años se termino de saldar la deuda, y es mas la propiedad sale en la municipalidad a nombre de mi madre, pero resulta que hace una semana están llamando de un lugar de cobros, claro refiriéndose a mi padre, el dice que es sobre el tema referente a la hipoteca que ya estaba cancelada (Yo no le creo es una persona de poco fiar), y mi madre esta muy tensa pensando que puede estar en riesgo de perder nuestra casa, si ya hace mas de 5 años no llaman del banco al que se le debía, y ahora de repente aparece esta alarma de cobro, que pienso es que mi padre esta haciendo cosas indebidas y de ahí es donde vienen esos problemas.

pero mi duda es si de verdad el banco continua cobrando la propiedad, (Lo puede hacer por medio de una entidad externa osea no estén representados por gente del mismo banco) y por otra parte, si ya el paso de propiedad se dio y se supone que todo esta cancelado(o no lo esta según mi padre), no deberían estar haciendo cobros a mi madre en vez de a mi padre?

gracias de verdad es un tema delicado, pero necesito sinceridad... Pura Vida...

El asunto esta en averiguar si su papa no ha sacado otro credito hipotecario posterior a ese que menciona.
Segundo: Casi todos los bancos se identifican como tales al momento de gestionar telefonicamente. Como tambien se dá que venden sus carteras de perros amarrados a terceros y por ahi se da que se identifiquen como otra entidad.
En su caso especifico, si constata que no hay mas creditos contra esa propiedad, espere a que le metan el proceso judicial y que su abogado interponga la excepcion de pago, aportando como prueba los recibos de pago, en especial aquel donde la cuenta queda en cero.
 
Primero verifique a nombre de quien está registrada la propiedad.
Luego pida la informacion registral que indique cuales hipotecas existen sobre la propiedad.
Si la hipoteca que se reclama es la misma cancelada, presente los documentos que corroboran la cancelación.
Si es otra hipoteca, entonces el procedimiento es distinto.
 

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