Casa en alquiler con deseo de venderla

stebus · 28 Jan 2016

Buenas noches,

Tenemos una casa en alquiler y los inquilinos pagan puntuales y el contrato se vence en algunos meses. Sin embargo, es nuestro deseo venderla y queremos saber cuál es el artículo de la LEY GENERAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Y SUBURBANOS que nos faculta hacerlo significando eso lo siguiente: 1. avisar el inquilino de nuestro deseo de venta 2. haciendo publicidad 3. mostrar la casa a los futuros interesados

Ronakr · 29 Jan 2016

stebus dijo:
Buenas noches,

Tenemos una casa en alquiler y los inquilinos pagan puntuales y el contrato se vence en algunos meses. Sin embargo, es nuestro deseo venderla y queremos saber cuál es el artículo de la LEY GENERAL DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Y SUBURBANOS que nos faculta hacerlo significando eso lo siguiente: 1. avisar el inquilino de nuestro deseo de venta 2. haciendo publicidad 3. mostrar la casa a los futuros interesados

Primero tiene que avisar al inquilino que no va a renovar el contrato con tres meses de anticipacion, de lo contrario opera la prorroga tacita. Arts 71 y 72. Si le opera la prorroga tacita, el adquiriente de la casa debe soportar y cumplir el contrato por un nuevo plazo de 3 años. Si quiere hacer publicidad y mostrarle la casa a los interesados notifique que no se va a renovar el contrato antes

stebus · 29 Jan 2016

Ronakr dijo:
Primero tiene que avisar al inquilino que no va a renovar el contrato con tres meses de anticipacion, de lo contrario opera la prorroga tacita. Arts 71 y 72. Si le opera la prorroga tacita, el adquiriente de la casa debe soportar y cumplir el contrato por un nuevo plazo de 3 años. Si quiere hacer publicidad y mostrarle la casa a los interesados notifique que no se va a renovar el contrato antes

Gracias Ronakr! Entiendo entonces que la ley no me faculta a 1. vender ni mostrar la casa durante los 3 años del contrato 2. poder renovar el contrato para 3 años más notificando el inquilino que tenemos la casa en venta y por ende mostrarla a los interesados y en caso de venta que el inquilino desocupe de inmediato sin derecho a indemnización alguna?

Ronakr · 29 Jan 2016

Correcto
Pero recuerde que la propiedad es suya, o sea si puede venderla y mostrarla, pero advirtiendo al adquiriente que el contrato no ha terminado y debe cumplirse. Si el nuevo adquiriente acepta ud la se la vende. Si el nuevo propietario lo saca a contra derecho ya es problema de el no suyo

stebus · 15 Feb 2016

Ronakr dijo:
Correcto
Pero recuerde que la propiedad es suya, o sea si puede venderla y mostrarla, pero advirtiendo al adquiriente que el contrato no ha terminado y debe cumplirse. Si el nuevo adquiriente acepta ud la se la vende. Si el nuevo propietario lo saca a contra derecho ya es problema de el no suyo

Gracias

Casa en alquiler con deseo de venderla

stebus

Ronakr

stebus

Ronakr

stebus

Se acaba de postear

Nuevos temas

Últimas Noticias de Costa Rica

¿Está a favor de la portación de armas para la defensa personal?

Sí, para garantizar la seguridad individual

No, para reducir el riesgo de incidentes violentos

¿Las universidades públicas costarricenses son refugios de ideologías extremistas?

Sí, son una cueva de profesores parásitos

No, son cunas del libre pensamiento

¿Apoya la creación de una ley de eutanasia en Costa Rica?

Sí, por el derecho a una muerte digna

No, por el respeto absoluto a la vida

En tendencia

¿Costa Rica debería promover abiertamente el turismo sexual?

Sí, podría dar un impulso económico

No, debido a las implicaciones morales y sociales negativas

¿Estaría de acuerdo en la pena de muerte para crímenes graves y flagrantes?

Sí y también para la corrupción

No, por el riesgo de errores judiciales y la ética de la vida

¿Debería Costa Rica legalizar la marihuana para uso recreativo?

Sí, por los beneficios económicos y de seguridad

No, debido a los potenciales riesgos para la salud y la sociedad