Compra de propiedades en derecho

alfaro001 · 25 May 2023

He visto que hay varias propiedades (bienes raíces) en venta a precios muy cómodos, pero advierten que son en derecho sin escritura o planos ¿ cuales son los riesgos de comprar propiedad en este estado?

JOTA09 · 27 May 2023

alfaro001 dijo:
He visto que hay varias propiedades (bienes raíces) en venta a precios muy cómodos, pero advierten que son en derecho sin escritura o planos ¿ cuales son los riesgos de comprar propiedad en este estado?

Mae, en esos casos usted esta comprando una parte o proporción de una finca.

La cagada es que de acuerdo al Plan Regulador de la Municipalidad que corresponda, "la medida" de ese lote no permita su localización y por ende la segregación de la finca madre. Haga las consultas respectivas en la municipalidad, para que conozca cual es la situación real de "esa propiedad" que le están vendiendo, pues sino cumple con los requerimientos que le mencione, NO le va a dar dar permisos de construcción y obviamente, tampoco gozara de los servicios publicos.

Para que tenga claro el panorama, a usted ninguna institución financiera le va a financiar la compra de un derecho, y por ende no se la van a recibir como garantía de un crédito hipotecario.

Asesórese con un abogado de su confianza y haga las consultas que le mencione, pues puede quedar mamando.

Compra de propiedades en derecho

alfaro001

JOTA09

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