Consulta Propiedad de 3 dueños, problemas familiares.

Hola espero esten bien, les resumo el asunto a ver si me pueden ayudar:

Casa de habitacion, 3 dueños, madre 50%, hijoMenor 25%(menor de edad), hijoMayor 25%.
Han habido ciertos problemas entre el hijoMayor y la madre, la madre por otros motivos se va ir a vivir a otro lugar.
HijoMayor no acepto que alquilaran la casa a otras personas mientras el viva en la casa.
Madre no acepto vender y repartir.

que escenarios se pueden dar aca?
Puede la madre obligar a salir al hijoMayor, para asi alquilar casa?
Puede la madre obligar al hijoMayor a pagar el 75% del alquiler si el se queda viviendo en la casa?

Que opciones tiene el hijoMayor de quedarse viviendo tranquilamente en la casa?
HijoMayor no quiere dejar la casa porque es de el y no tiende a donde ir.
HijoMayor se encuentra estudiando y buscando trabajo.

Pura vida y gracias!!
 
Hola espero esten bien, les resumo el asunto a ver si me pueden ayudar:

Casa de habitacion, 3 dueños, madre 50%, hijoMenor 25%(menor de edad), hijoMayor 25%.
Han habido ciertos problemas entre el hijoMayor y la madre, la madre por otros motivos se va ir a vivir a otro lugar.
HijoMayor no acepto que alquilaran la casa a otras personas mientras el viva en la casa.
Madre no acepto vender y repartir.

que escenarios se pueden dar aca?
Puede la madre obligar a salir al hijoMayor, para asi alquilar casa?
Puede la madre obligar al hijoMayor a pagar el 75% del alquiler si el se queda viviendo en la casa?

Que opciones tiene el hijoMayor de quedarse viviendo tranquilamente en la casa?
HijoMayor no quiere dejar la casa porque es de el y no tiende a donde ir.
HijoMayor se encuentra estudiando y buscando trabajo.

Pura vida y gracias!!

Respecto a si es posible alquilarla, en este momento no estoy segura, así que mejor no le bateo.
Luego, como está en co-propiedad -varios dueños- hay varias opciones legales, uno de los dueños puede pedir judicialmente que deje de estar en co-propiedad el bien, en este caso la casa, si esto pasa hay dos opciones:
-El o los otros dueños le compran la parte.
-Quien solicita le compra las partes a los demás propietarios.
-Se obliga a vender la propiedad.
En el caso concreto, como hay un menor de edad, interviene el PANI en el proceso.
 
Esa parte no me la sabía, supongo que lo mejor es esperar que el hijo menor saque cédula y vender
si cumple los 18 dentro de poco seria lo mejor, en caso contrario se le solicita al juez se le asigne un tutor legal para el proceso.

saludos!
 

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