Deuda de inquilino, que hacer?

Buenas noche, por favor alguien que me guie en este caso:

Rente la casa hace 8 meses a una familia, hicieron el deposito e realice un primer contrato con el Sr. y cada mes que pagaba le daba recibos por el pago con su nombre y meses despues me dice q por favor cambie el titular del contrato a nombre de su padre por problemas de pension por quedar bien con el lo hice, y tambien con los recibos. Ahora el presento problemas con su empresa a la CCSS el cual me pide que por favor le espere un mes y despues me paga el alquiler y paso otro mes y me dice que mas seguro me paga a principios de este mes los 2 meses pendientes.
Luego recibo una llamada de su sobrina que pase por favor pase tal dia para recoger el dinero y llegado ese dia , me llama el cuando diciendo que el padre de mi inquilino esta enfermo y que no puede pagar.
Y me dice que hace 4 dias ellos salieron de la casa que tome el deposito para pagar el mes que se debe, si en el contrato dice bien claro que no se puede utilizar dicho deposito para pagar mes de alquiler. Y la casa se tiene que pintar y arreglar paredes y pagar cuentas de luz y agua.

Y ahora yo que hago, no me avisaron que saldrian de la casa y pagar facturas pendientes.

Por favor, que alguien me guie en este caso?


Gracias.
 

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