el 15 por ciento de aumento es la base del contrato

jose antonio · 9 Sep 2008

tengo contrato de alquiler por tres años con la clausula del 15por ciento de aumento anual mi pregunta es la siguiente ese aumento es sobre la base del contrato o va en aumento año tras año sobre el acumulado del año anterior la duda se me presenta por que el contato vencio sin que el propietario avisara automaticamente segun entiendo queda renovado por tres años mas pero el insiste en que le firme un contrato nuevo con el precio actual y me esta cobrando un 15 sobre el monto actual. Le agradeceria tambien que me aclare si las mismas normas rigen para contratos comerciales sobre todo en los aumentos y los plazos del contrato.MUCHAS GRACIAS. jose Antonio.

Triboniano · 9 Sep 2008

jose antonio dijo:
tengo contrato de alquiler por tres años con la clausula del 15por ciento de aumento anual mi pregunta es la siguiente ese aumento es sobre la base del contrato o va en aumento año tras año sobre el acumulado del año anterior la duda se me presenta por que el contato vencio sin que el propietario avisara automaticamente segun entiendo queda renovado por tres años mas pero el insiste en que le firme un contrato nuevo con el precio actual y me esta cobrando un 15 sobre el monto actual. Le agradeceria tambien que me aclare si las mismas normas rigen para contratos comerciales sobre todo en los aumentos y los plazos del contrato.MUCHAS GRACIAS. jose Antonio.

El aumento es sobre el monto del ultimo alquiler, o sea, se va acumulando.
Sobre tu contrato, es cosa tuya si firmas uno nuevo. En realidad, el que tenes esta plenamente vigente, porque por IMPERIO DE LEY se ha renovado AUTOMATICAMENTE por tres anhos mas.
En los contratos de ARRENDAMIENTO COMERCIAL no hay limite para los aumentos. Se puede aumentar la suma que las partes acuerden (sin restriccion) y se podria aumentar mensualmente, semestralmente o lo que las partes convengan.
Lo que si rige por igual para vivienda y para comercial es lo de los precios en moneda extranjera, que no se pueden aumentar.

el 15 por ciento de aumento es la base del contrato

jose antonio

Triboniano

Se acaba de postear

Nuevos temas

Últimas Noticias de Costa Rica

¿Está a favor de la portación de armas para la defensa personal?

Sí, para garantizar la seguridad individual

No, para reducir el riesgo de incidentes violentos

¿Las universidades públicas costarricenses son refugios de ideologías extremistas?

Sí, son una cueva de profesores parásitos

No, son cunas del libre pensamiento

¿Apoya la creación de una ley de eutanasia en Costa Rica?

Sí, por el derecho a una muerte digna

No, por el respeto absoluto a la vida

En tendencia

¿Costa Rica debería promover abiertamente el turismo sexual?

Sí, podría dar un impulso económico

No, debido a las implicaciones morales y sociales negativas

¿Estaría de acuerdo en la pena de muerte para crímenes graves y flagrantes?

Sí y también para la corrupción

No, por el riesgo de errores judiciales y la ética de la vida

¿Debería Costa Rica legalizar la marihuana para uso recreativo?

Sí, por los beneficios económicos y de seguridad

No, debido a los potenciales riesgos para la salud y la sociedad