interpretación en clausula de contrato

fan · 19 Jul 2012

Tengo un prestamo de vivienda, y en el contrato dice una clausula.

"el interes no podrá ser mayor a 20 puntos porcentuales, por encima de la tasa básica pasiva¨

Esto quier decir que no importa cual sea la TBP mi prestamo no sera mayor a 20% o esto quiere decir que mi prestamo podra ser de TBP + 20%, es decir 10% de la TBP + los 20% que ellos tienen de maximo para meterle o sea 30%?

gracias

eltigre · 19 Jul 2012

Me parece que el maximo es TBP+20 que seria una EXAGERACION :miedo3:

roquitico · 20 Jul 2012

Indistintamente si nos parece o no exagerado el monto (tasa) de los intereses, lo que dice esa cláusula es que los intereses serán SOBRE la TBP, o sea, al día de hoy, 10% (TBP) + 20% (límite), total = 30%.

Triboniano · 20 Jul 2012

La redacción pudo ser mejor, pero creo que no hay que hacer un gran ejercicio de exégesis jurídica para entender que es TBP + 20% como límite...
Jueputa robo! Por casualidad es con City?

fan · 20 Jul 2012

con la mutual alajuela, esa gente tiene los intereses mas altos del mercado, pero amarran al cliente con una tasa baja al primcipio y despues de 6 meses se la suben, ademas que al sacar el prestamo no piden tantos requisitos como los otros bancos, por eso fue que los saque cone sa gente, ahora buscar un banco con tasas decentes que me compre la deuda no es facil, ya que tendria que pagar un monton de evaulos y gastos de abogados, ademas que no tengo fiadores, en la mutual se la ponen tan facil que aceptaron a mi papa que es pensionado como fiador, es decir algo ilogico ya qeu su pension es inembargable en este caso, si yo no pago de igual forma su pension no la pueden tocar, mientras que en otros bancos no aceptan pensionados como fiadores.

eltigre · 20 Jul 2012

fan dijo:
con la mutual alajuela, esa gente tiene los intereses mas altos del mercado, pero amarran al cliente con una tasa baja al primcipio y despues de 6 meses se la suben, ademas que al sacar el prestamo no piden tantos requisitos como los otros bancos, por eso fue que los saque cone sa gente, ahora buscar un banco con tasas decentes que me compre la deuda no es facil, ya que tendria que pagar un monton de evaulos y gastos de abogados, ademas que no tengo fiadores, en la mutual se la ponen tan facil que aceptaron a mi papa que es pensionado como fiador, es decir algo ilogico ya qeu su pension es inembargable en este caso, si yo no pago de igual forma su pension no la pueden tocar, mientras que en otros bancos no aceptan pensionados como fiadores.

Y que porcentaje de interes le estan cobrando actualmente?

fan · 20 Jul 2012

estoy al 15.50

eltigre · 20 Jul 2012

fan dijo:
estoy al 15.50

En el nacional CREO que esta al 13.5 QUE PISADA :duele:

Guatin · 20 Jul 2012

Te dieron la respuesta correcta y ni modo te están cobrando demasiado, yo he pensado a solicitar un crédito con la CCSS pienso que es una buena opción, alguien ha tenido experiencia con la CCSS?

roquitico · 20 Jul 2012

A manera de referencia nada más

Si por intereses nos preocupamos, vean esto a manera de referencia nada más:

(Son de estados de cuenta de este mes de julio 2012)

Solo los foreros registrados pueden disfrutar ver los archivos adjuntos.

fan · 20 Jul 2012

eltigre dijo:
En el nacional CREO que esta al 13.5 QUE PISADA

claro que si, copenae esta al 10,75, y el banco de costa rica tiene un techo de 15% , es decir que sin importar lo que suba la tbp ellos no lte suben la tasa del 15

eltigre · 20 Jul 2012

roquitico dijo:
Si por intereses nos preocupamos, vean esto a manera de referencia nada más:

(Son de estados de cuenta de este mes de julio 2012)

No es por defender a los bancos, pero ese interes parece que es de tarjetas de credito que es MAS caro que el hipotecario :idea:

fan · 23 Jul 2012

al parecer si es de tarjeta de credito, el cual es el mas alto de todos creo.el de vivienda en teoria es al mas bajo. yo tengo un plan del invu pronto a madurar, espero poder agarrar ese plan y meterlo a la dueda que tengo ya qeu bajaria de 15.5 y subiendo a pagar 9 fijo, esa es la ventaja de los planes del invu que son deudas que no suben.La ccss he oido que presta a un buen interes y no son tan entucadores

Triboniano · 23 Jul 2012

Y en USA la gente anda como loca viendo a ver en qué invierte la plata, porque un banco con costo paga un 1% anual de interés y te presta a menos de un 5% anual...

Guatin · 23 Jul 2012

Triboniano dijo:
Y en USA la gente anda como loca viendo a ver en qué invierte la plata, porque un banco con costo paga un 1% anual de interés y te presta a menos de un 5% anual...

Me parece que la gente sobretodo en Europa esta invirtiendo en comprar oro, creo que en USA al rato se están tirando para el mismo camino. Porque esa gente quedó con sangre en el ojo con los bienes raíces.

interpretación en clausula de contrato

CORRUPTOR MAYOR

CORRUPTOR MAYOR

CORRUPTOR MAYOR

Dando click's

Attachments

CORRUPTOR MAYOR

Dando click's

Sí, para garantizar la seguridad individual

No, para reducir el riesgo de incidentes violentos

Sí, son una cueva de profesores parásitos

No, son cunas del libre pensamiento

Sí, por el derecho a una muerte digna

No, por el respeto absoluto a la vida

En tendencia

Sí, podría dar un impulso económico

No, debido a las implicaciones morales y sociales negativas

Sí y también para la corrupción

No, por el riesgo de errores judiciales y la ética de la vida

Sí, por los beneficios económicos y de seguridad

No, debido a los potenciales riesgos para la salud y la sociedad