Permisos de construcción y solicitud de servicios públicos

Hola gente buenos días les planteo la duda comenzando con el contexto:
1.Compra de un derecho con derecho, 1000 m ya vendidos a un señor, 1000 m vendidos a un familiar del dueño, 2000 m se los deja el dueño y el resto lo quiero comprar yo.
2.El primer comprador le dieron permiso de construcción y tiene agua ya que por finca se otorga una paja de agua.
Bajo estas premisas tengo duda de lo siguiente:
1. Que posible es el permiso de construcción.
2.Que tan posible es el permiso de agua y electricidad.
3. Sino dieran ninguno de todos que se puede hacer? El lote va xq va porque es una opción muy buena a mediano y largo plazo.

Y porque no segregan la propiedad aumentando el valor y disminuyendo las trabas?

eltigre dijo:

Y porque no segregan la propiedad aumentando el valor y disminuyendo las trabas?

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Bueno esa podría ser una opción que no había contemplado, pero si disminuye trabas bien podría funcionar, excelente idea muchas gracias

El "permiso" d electricidad es solo uno por propietario registral y para cualquier proyecto mayor o igual a una casetilla de guarda solo lo puede pedir un ingeniero certificado