Problema con mi propiedad

Buenos días, mi consulta es la siguiente: estoy tratando de cercar mi propiedad, pero tengo un problema. Mis vecinos utilizan el frente de mi propiedad como entrada y salida hacia la casa de ellos desde ya hace varios años. Anteriormente la propiedad era de mi suegra y aunque nunca les dio permiso de hacerlo tampoco evitó que utilizaran la propiedad para transitar.
Ahora cuando intento cerrar mi propiedad ellos alegan que tienen derecho a pasar por ella caminando o en moto como si fuera pista, antes de ignorar todo lo que ellos dicen me gustaría saber aunque suene ilógico, realizar el cierre del paso que ellos usan, y obligarlos a realizar su propia salida, sin tener ningún problema legal.
Por seguridad de mi familia y mis bienes necesito cerrar mi propiedad... muchas gracias a todos los que puedan ayudarme con mi duda.
 
Buenos días, mi consulta es la siguiente: estoy tratando de cercar mi propiedad, pero tengo un problema. Mis vecinos utilizan el frente de mi propiedad como entrada y salida hacia la casa de ellos desde ya hace varios años. Anteriormente la propiedad era de mi suegra y aunque nunca les dio permiso de hacerlo tampoco evitó que utilizaran la propiedad para transitar.
Ahora cuando intento cerrar mi propiedad ellos alegan que tienen derecho a pasar por ella caminando o en moto como si fuera pista, antes de ignorar todo lo que ellos dicen me gustaría saber aunque suene ilógico, realizar el cierre del paso que ellos usan, y obligarlos a realizar su propia salida, sin tener ningún problema legal.
Por seguridad de mi familia y mis bienes necesito cerrar mi propiedad... muchas gracias a todos los que puedan ayudarme con mi duda.

si han usado el paso desde hace mucho, eso se convirtió en una servidumbre y no les puedes quitar el derecho.

No soy abogado, así q mejor consulta con uno y le das todos los detalles.
 
Cual es el pretexto de transitar por su propiedad, si ellos viven detrás suyo y no cuentan con otro trayecto para salir a la calle mas que ingresando por su propiedad, ni modo su propiedad es una servidumbre de paso. En dado caso ante el registro las propiedades tienen definidas sus servidumbres de paso, nadie puede llegar de la noche a la mañana a establecerlas ni mucho menos negar el derecho de paso por las mismas.
 
Cual es el pretexto de transitar por su propiedad, si ellos viven detrás suyo y no cuentan con otro trayecto para salir a la calle mas que ingresando por su propiedad, ni modo su propiedad es una servidumbre de paso. En dado caso ante el registro las propiedades tienen definidas sus servidumbres de paso, nadie puede llegar de la noche a la mañana a establecerlas ni mucho menos negar el derecho de paso por las mismas.

Ellos tienen de frente la calle principal, perfectamente pueden hacer las gradas que los comuniquen con la calle principal, de la misma manera que nosotros hicimos nuestra propia entrada. Les enseño un croquis mas o menos.

Saludos.
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Ellos tienen de frente la calle principal, perfectamente pueden hacer las gradas que los comuniquen con la calle principal, de la misma manera que nosotros hicimos nuestra propia entrada. Les enseño un croquis mas o menos.

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Que maes más cascaras.
Digamos para q se evite problemas y dolores de cabeza pq no cierra y les hace a ellos una entrada en la propiedad de ellos así los dos contentos. A como lo veo ellos pasan por su jardín
 
Consulte con un abogado

No soy abogado y le recomiendo consultar con alguno. Sin embargo me parece que si su vecino cuenta con frente a la calle, tiene la posibilidad de acceso sin necesidad de utilizar la propiedad ajena. Tengo entendido que ante esa circunstancia, NO cabe la servidumbre de paso por el inmueble contiguo que en este caso es el suyo.
 
Última edición:
Que maes más cascaras.
Digamos para q se evite problemas y dolores de cabeza pq no cierra y les hace a ellos una entrada en la propiedad de ellos así los dos contentos. A como lo veo ellos pasan por su jardín


Exactamente compa, pasan por el jardín de la casa. No crea ya habia pensado en hacerles un tobogan cuando cierre, con las cáscara q tienen fijo lo usan.
 
No soy abogado y le recomiendo consultar con alguno. Sin embargo me parece que si su vecino cuenta con frente a la calle, tiene la posibilidad de acceso sin necesidad de utilizar la propiedad ajena. Tengo entendido que ante esa circunstancia, NO cabe la servidumbre de paso por el inmueble contiguo que en este caso es el suyo.


Eso mismo creo yo, el abogado que consulté me dijo que cierre y ya, que ellos tienen el espacio para hacer la salida. Será jugarmela.
 
los derechos segun las normas

amigos , lo mejor es consultar la informacion registral , es decir si sale algo de servidumbre de paso , etc .. a su vez sacar copia del plano para asi delimitar la propiedad correctamente, ( no vaya a ser que se le corra la cerca unos metrillos y genere otro problema ) ..

con la informacion desprendida , y analizando si el vecino puede accesar a la propiedad de el , entonces no cabe problema alguno , las servidumbres de paso son para eso mismo es decir para NO encerrar un lote al cual no habria un acceso al mismo; ahora bien si este mismo posse una calle principal y mas aun el plano registral lo delimita tonces esta solo de darle ..
 
Cierre ese chinamo de una vez y le pone perros bravos y con hambre :ujuju::ujuju::ujuju:

Si no hay servidumbre, comprese una escopeta y perros y saca a cuanto playo vea metido en su propiedad, dispare al aire y verá como salen en carrera, esas varas no vale la pena ni hablar, ni discutir nada, es solo actuar.
 
Cierre ese chinamo de una vez y le pone perros bravos y con hambre :ujuju::ujuju::ujuju:

Si no hay servidumbre, comprese una escopeta y perros y saca a cuanto playo vea metido en su propiedad, dispare al aire y verá como salen en carrera, esas varas no vale la pena ni hablar, ni discutir nada, es solo actuar.


:emot177: Pura vida a todos los comentarios, ahora si voy animado jaja, en todas.
 
cuado saque el estudio registral saquele copia y si algun vecino deice algo bridnele una copia si puede por escrito describa la situacion, usted les explica como esta la vara y les entrega los docuentos asi ellos si son inteligentes averiguen loque usted les dio es verdad y ellos estan en el error.
 

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