Buenas foreros. 
Verán, después de dar andando vueltas de allá para acá, escuchando requisitos decidimos ir a Da Vivienda a pedir un préstamo. Hablamos con la muchacha por un buen rato, la cual nos indicó que nuestras condiciones (a nivel de SUGEF y por salario) eran excelentes y que incluso, era muy probable que se nos diera una cuenta maestra. Algo que nos llamó la atención de este banco es que parece que confían en "la buena fe" de los solicitantes porque no piden estados de cuenta de ninguna que no pueda ser registrada en la SUGEF. Para ser claros:
* Mi padre tiene netos 398000 colones.
* Tenía la posibilidad de optar hasta por dos millones.
* Según ella, estaba excelente en la SUGEF.
*Tiene diez años de estabilidad laboral y apenas 42 años.
* Solo tiene una deuda registrada en la SUGEF del Banco Popular por 55 mil colones mensuales.
Sin embargo, por fuera adeuda cuentas que le hacen pagar 70 mil colones mensuales. La muchacha insistió bastante en que pidiéramos el préstamo necesario para pagar estas deudas y que solo quedara la del Banco Popular. El monto de la mensualidad del banco sería de 37 mil colones mensuales, bastante inferior si se compara con lo 70 mil.
Sin embargo, mi padre falló estrepitosamente al pedir 400 mil colones puesto que el total de lo que se adeuda llega a los 900 mil (de la cuenta que se pagan 70 mil mensuales). Mi madre no iba con él, así que no pudo ayudarle a recordar el monto. Le insistí en que se acerca al Banco lo antes posible, pero aquí es en donde me nacen una serie de dudas (si una persona que realmente alguien que haya trabajado como contador o que sepa del tema puede responde con propiedad, se lo agradecería mucho):
1) ¿El banco está autorizado para llamar al Almacén el Gollo (donde se pagan los 70 mensuales) y preguntar por el saldo del cliente?
1.1 ) En caso de que sí ¿Podría ser un detonante de rechazo?
2) ¿Qué aspectos (aparte de las deudas) se toman en cuenta para el estudio de la capacidad de pago? ¿La canasta básica por persona que dependa del deudor, un monto promedio de servicios básicos?
3) ¿Es cierto que la mayoría de bancos esperan que se deje un 25% del salario libre para poder proceder en caso de embargo?
3.1) Si es así, ¿Libre de deudas o libre después de que se descuentan los servicios básicos y lo de canasta si es que procede?
Y creo que eso sería todo. La verdad, mi padre la cagó en todo al decir que solo debía 400 mil colones. Muchas gracias.
Verán, después de dar andando vueltas de allá para acá, escuchando requisitos decidimos ir a Da Vivienda a pedir un préstamo. Hablamos con la muchacha por un buen rato, la cual nos indicó que nuestras condiciones (a nivel de SUGEF y por salario) eran excelentes y que incluso, era muy probable que se nos diera una cuenta maestra. Algo que nos llamó la atención de este banco es que parece que confían en "la buena fe" de los solicitantes porque no piden estados de cuenta de ninguna que no pueda ser registrada en la SUGEF. Para ser claros:
* Mi padre tiene netos 398000 colones.
* Tenía la posibilidad de optar hasta por dos millones.
* Según ella, estaba excelente en la SUGEF.
*Tiene diez años de estabilidad laboral y apenas 42 años.
* Solo tiene una deuda registrada en la SUGEF del Banco Popular por 55 mil colones mensuales.
Sin embargo, por fuera adeuda cuentas que le hacen pagar 70 mil colones mensuales. La muchacha insistió bastante en que pidiéramos el préstamo necesario para pagar estas deudas y que solo quedara la del Banco Popular. El monto de la mensualidad del banco sería de 37 mil colones mensuales, bastante inferior si se compara con lo 70 mil.
Sin embargo, mi padre falló estrepitosamente al pedir 400 mil colones puesto que el total de lo que se adeuda llega a los 900 mil (de la cuenta que se pagan 70 mil mensuales). Mi madre no iba con él, así que no pudo ayudarle a recordar el monto. Le insistí en que se acerca al Banco lo antes posible, pero aquí es en donde me nacen una serie de dudas (si una persona que realmente alguien que haya trabajado como contador o que sepa del tema puede responde con propiedad, se lo agradecería mucho):
1) ¿El banco está autorizado para llamar al Almacén el Gollo (donde se pagan los 70 mensuales) y preguntar por el saldo del cliente?
1.1 ) En caso de que sí ¿Podría ser un detonante de rechazo?
2) ¿Qué aspectos (aparte de las deudas) se toman en cuenta para el estudio de la capacidad de pago? ¿La canasta básica por persona que dependa del deudor, un monto promedio de servicios básicos?
3) ¿Es cierto que la mayoría de bancos esperan que se deje un 25% del salario libre para poder proceder en caso de embargo?
3.1) Si es así, ¿Libre de deudas o libre después de que se descuentan los servicios básicos y lo de canasta si es que procede?
Y creo que eso sería todo. La verdad, mi padre la cagó en todo al decir que solo debía 400 mil colones. Muchas gracias.
