Duda con la escritura de una propiedad

[eduardo_castro_m]

Buenas, estoy por comprar un lote y voy a solicitar un prestamo bancario para realizar la compra.

Uno de los requisitos es llevar el plano catastral. El vendedor si cuenta con el plano de la propiedad a su nombre, sin embargo me surge la duda de que es la escritura de propiedad. Se supone que el abagodo del banco realizara el acuerdo de compra, pero la escritura la debo solicitar al vendedor antes de comprar el lote o solo con que aparezca el lote a mi nombre en el registro (luego de hacer la compra) puedo solicitar la escritura o solo cuando la hipoteca este pagada??

Saludos....

 

[eltigre]

Lo que tiene validez es lo que aparezca en el registro, mas bien deberían de dejar de mal gastar papel en eso :idea:

 

[Ronakr]

Buenas, estoy por comprar un lote y voy a solicitar un prestamo bancario para realizar la compra.

Uno de los requisitos es llevar el plano catastral. El vendedor si cuenta con el plano de la propiedad a su nombre, sin embargo me surge la duda de que es la escritura de propiedad. Se supone que el abagodo del banco realizara el acuerdo de compra, pero la escritura la debo solicitar al vendedor antes de comprar el lote o solo con que aparezca el lote a mi nombre en el registro (luego de hacer la compra) puedo solicitar la escritura o solo cuando la hipoteca este pagada??

Saludos....

Primero, el plano que tiene que llevar es el que tiene el vendedor a nombre de el (la)
Segundo, El notario del banco hace la opcion de compra
Tercero, Ud y el vendedor hacen la escritura de compra venta del inmueble, donde el banco va a imponer el gravamen
Cuarto; Se inscribe en el registro y aparece a nombre suyo con la anotacion de la hipoteca

 

[abogadoesquivel]

Primero, el plano que tiene que llevar es el que tiene el vendedor a nombre de el (la)
Segundo, El notario del banco hace la opcion de compra
Tercero, Ud y el vendedor hacen la escritura de compra venta del inmueble, donde el banco va a imponer el gravamen
Cuarto; Se inscribe en el registro y aparece a nombre suyo con la anotacion de la hipoteca

Existe todavia el concepto de que la escritura se guarda y si no la propiedad ya no es suya, eso era hace cincuenta años, ahora la informacion registral es publica y obligatoria