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Wilas
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Tema: Salida de Inquilino

  1. #1
    Mostacilla
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    Unhappy Salida de Inquilino

    ¡Evite Multas! Hay tiempo para presentar las declaraciones D104v2 y la D125 ante Hacienda. También le ayudamos con utilidades en D101 y proveedores en la D151. Presentamos su declaración por ₡9000 al mes.
    Trabajamos con TODAS las facturas electrónicas. WhatsApp 64320305. Asesoría Tributaria
    Buenas tardes, tengo un inquilino en un local comercial, que el pasado mes me informo que se iba del local y que iba a usar el deposito como pago del mes, yo se que eso no es permitido pero para evitar problemas no me opuse. El acuerdo era que a fin de mes se iban y que tenian que dejar el recibo de luz al dia (162 mil), el problema es que al dia de hoy no ha contestado mis llamadas, no las devuelve y tampoco un mensaje que le envie. La maquinaria todavia esta en el local, puedo yo misma retener las maquinas hasta que paguen el recibo o tengo que tener autorizacion de un juez? Gracias

  2. #2
    Tuanis Avatar de RíoArriba
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    Predeterminado Para aplicar el derecho de retención...

    ... que prevé la "Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos" requiere interponer un proceso previo de desahucio y dentro de este pedir dicho derecho (y que se lo otorgue el/la juez/a, desde luego). Pero ya que aguantó el "pase" (de que tomaran el depósito como mensualidad pagada) y que el inquilino "vaja" casi casi le puedo asegurar que ese recibo JAMÁS lo pagará el arrendatario. Lo más seguro es que se espere un día bien entrada la noche o un domingo para sacar todas sus cosas y si te vi no me acuerdo.
    Suerte.

  3. #3
    En to'as Avatar de Jurista romano
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    Predeterminado

    Presente el desahucio y solicite la retención de los bienes. Y antes de que pregunte, SI, para eso requiere los servicios de un profesional en Derecho... No es tu caso, pero a los ticos nos pasa lo que nos pasa por andar jugando siempre de abogados, de médicos, de farmacéuticos, de ingenieros, etc.

  4. #4
    Chepo
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    Predeterminado

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    Primero cambie los candados o las cerraduras....

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