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Salida de Inquilino

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Buenas tardes, tengo un inquilino en un local comercial, que el pasado mes me informo que se iba del local y que iba a usar el deposito como pago del mes, yo se que eso no es permitido pero para evitar problemas no me opuse. El acuerdo era que a fin de mes se iban y que tenian que dejar el recibo de luz al dia (162 mil), el problema es que al dia de hoy no ha contestado mis llamadas, no las devuelve y tampoco un mensaje que le envie. La maquinaria todavia esta en el local, puedo yo misma retener las maquinas hasta que paguen el recibo o tengo que tener autorizacion de un juez? Gracias
 
Presentamos sus declaraciones del IVA D104, de ALQUILERES D125, así como su renta D101 desde ₡9000 al mes.
Para aplicar el derecho de retención...

... que prevé la "Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos" requiere interponer un proceso previo de desahucio y dentro de este pedir dicho derecho (y que se lo otorgue el/la juez/a, desde luego). Pero ya que aguantó el "pase" (de que tomaran el depósito como mensualidad pagada) y que el inquilino "vaja" casi casi le puedo asegurar que ese recibo JAMÁS lo pagará el arrendatario. Lo más seguro es que se espere un día bien entrada la noche o un domingo para sacar todas sus cosas y si te vi no me acuerdo.
Suerte.
 
Presente el desahucio y solicite la retención de los bienes. Y antes de que pregunte, SI, para eso requiere los servicios de un profesional en Derecho... No es tu caso, pero a los ticos nos pasa lo que nos pasa por andar jugando siempre de abogados, de médicos, de farmacéuticos, de ingenieros, etc.
 
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