Ayuda con contrato de arrendamiento!

Moreles · 1 Dec 2008

Bueno, que tal, espero me ayuden....voy al punto: Alquile una casa de habitacion con contrato escrito y en las clausulas se dispuso qu el tiempo de arrendamineto es de un año prorogable por las partes si asi lo queremos, el asunto es que quiero pedirla por termino del contrato, el cual vence dentro de un mes exacto apartir de ya...puedo pedira casa por temino decontrato? o tengo que esperarmedos años mas como lei por ahi? Gracias por sus respuestas!! Feliz Navidad y Feliz Año a todos!!

varo · 1 Dec 2008

que tal?

mira no comprendo bien tu pregunta sos el inquilino o el arrendatario?

Moreles · 1 Dec 2008

Va de nuevo: yo soy el propietario y se la arrende a una familia (la casa) por un año prorogable si las dos partes estan de acuerdo, osea, si yo quiero o no o si la otra parte quiere o no. La pregunta es si puedo solicitarla la casa por vencimiento de contrato!!! Osea no quiero arrendarsela mas( Por lo menos a ellos) y como vence en un mes calendario a partir de hoy, me preguntaba si le podia dar el aviso de desocupar....es que lei por ahi algo de tres años como minimo...( me confundio) osea, nada que ver es mucho tiempo...y no se si es que no puedo alquilar menos de tres años o si lo que vale son las clausulas del contrato y su vigencia? gracias y espero haberme sabido explicar ahora!!! :|

rolomax · 1 Dec 2008

El asunto es que estos contratos se rigen por la ley de arrendamientos urbanos y suburbanos, y la ley estipula que el arrendamiento es de 3 anos, al ser una ley de caracter publico, cualquier otra clausula que se plasme en un contrato y que de menor beneficio en este caso al arrendatario se podra tomar como nula, de que puedes pedirles la casa lo puedes hacer pero si ellos se ponen vivos, pueden negarse y tendras que esperar a los tres anos que dice la ley.

Moreles · 1 Dec 2008

Gracias amigo por la aclaracion! sera esperarme los dos años que faltan para los tres!!! A menos que me destruyan el inmueble jajajaja,pura vida con este blog, son rapidos... gracias de nuevo.

Triboniano · 1 Dec 2008

Moreles dijo:
Gracias amigo por la aclaracion! sera esperarme los dos años que faltan para los tres!!! A menos que me destruyan el inmueble jajajaja,pura vida con este blog, son rapidos... gracias de nuevo.

Un viejo truco: empeza a usar tu DERECHO a visitar la casa, una vez al mes. Muchas veces los inquilinos se molestan, y si te impiden la entrada, esto podria ser causal de desahucio. Yo lo he usado, y a veces funciona...

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