Contrato de construccion quebrantado, que pasa?

Gokus4 · 14 Oct 2012

Buenas,

si el contratista de la casa de uno no hace bien las cosas y uno le reclama para que las haga bien y el se enoja y se va y abandona la construccion y ha incumplido con varios puntos del contrato al igual que no ha reparado y arreglado algunas cosas que daño o omitio por terminar, que se pude hacer y que se puede reclamar? Hace sentido reclamar algo si solo faltaba digamos un 5% para terminar el 100% de la casa?

El contratista puede simplemente dejar botado la construccion y salir impune de ello? Se sabe que un abogado con el cual hablo antes de hacerlo le ha dicho que si pero no me lo puedo creer ya que estaria incumpliendo con el contrato firmado.

Bajo que regimes se puede demandar al contratista? Cualquier detalle les agradeseria!

Graciela12 · 14 Oct 2012

Bueno yo trabajé en una constructora y por lo que vi es que eso es muy abierto... No hay como una regulación real... En fin ahi lo que se hacia era hacer un contrato poniendo todos esos punto, que el constructor debía dar garantía por la mano de obra, el tiempo de construcción, los términos de pago.. Ahi lo que se hacia para que no dejaran trabajos botados y asi era que se pagaba por trabajo terminado. Se daba un adelanto pero se le decía que hasta que terminara todo y luego de una inspección del arquitecto para asegurar que todo estuviera bien se le pagaba el resto. Nunca vi que dejaran botado el trabajo a sabiendas que podían cobrar lo que faltaba si terminaban.

Gokus4 · 14 Oct 2012

Graciela12 dijo:
Bueno yo trabajé en una constructora y por lo que vi es que eso es muy abierto... No hay como una regulación real... En fin ahi lo que se hacia era hacer un contrato poniendo todos esos punto, que el constructor debía dar garantía por la mano de obra, el tiempo de construcción, los términos de pago.. Ahi lo que se hacia para que no dejaran trabajos botados y asi era que se pagaba por trabajo terminado. Se daba un adelanto pero se le decía que hasta que terminara todo y luego de una inspección del arquitecto para asegurar que todo estuviera bien se le pagaba el resto. Nunca vi que dejaran botado el trabajo a sabiendas que podían cobrar lo que faltaba si terminaban.

de hecho ese fue el punto aun le falto cobrar una parte y como no se le entrego porque no se ha considerado lista la casa aun segun lo estipulado del contrato se putio y halo y dejo botado ese dinero. Ahi mi duda uno dejo trabajos sin finalizar los cuales ahora tenemos que pagarlos a alguien mas para que los termine ( no es mucho pero demasiado para hacerlo por propia mano) y tambien el dinero que dejo botado que?? Se puede ya volver a tocar o hay que dejarlo ahi guardado por sea caso venga el mas bien con algun tipo de demanda?

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