Depósito de un alquiler

nitin · 31 May 2010

¿Alguien sabe si el depósito de un alquiler se tiene que devolver cuando uno deja un apartamento?

Me están cobrando la pintada del apartamento y no se si eso tengo que pagarlo yo ó bien es parte del mantenimiento que el dueño le tiene que dar al apartamento.

vicoso56 · 31 May 2010

Hasta donde yo sé, no se devuelve, simplemente usted se queda el último mes sin pagarlo, o sea, lo cobra es especies, por decir así, aunque no me crea, esto lo sé de cuando yo alquilaba, hace muchos años, no sé como estará la situación ahora.

Cualquier cosa pida que e pasen este post a la sección de abogados, y ahí le ayudarán mejor !

Saludos !

Pipon · 31 May 2010

vicoso56 dijo:
Hasta donde yo sé, no se devuelve, simplemente usted se queda el último mes sin pagarlo, o sea, lo cobra es especies, por decir así, aunque no me crea, esto lo sé de cuando yo alquilaba, hace muchos años, no sé como estará la situación ahora.

Cualquier cosa pida que e pasen este post a la sección de abogados, y ahí le ayudarán mejor !

Saludos !

yo tengo entendido que es un depósito de garantía, que se usa en caso de que usted haga algún daño a la propiedad, pagos de luz, teléfono y agua atrasados y otros. Igual pasa cuando usted alquila un carro.

El pretexto de la pintura es sólo eso, un pretexto. Yo que usted me quedó 1 mes y medio viviendo haciéndome el ruso con el pago... así se cobra el depósito de garantía y un poquito más

flazo · 31 May 2010

El depósito debe devolverse. Lo único que es posible que le resten el proporcional de los gastos que tengan los servicios básicos (luz, agua, telefono, etc, etc)

darizuro · 31 May 2010

Pipon dijo:
yo tengo entendido que es un depósito de garantía, que se usa en caso de que usted haga algún daño a la propiedad, pagos de luz, teléfono y agua atrasados y otros. Igual pasa cuando usted alquila un carro.

El pretexto de la pintura es sólo eso, un pretexto. Yo que usted me quedó 1 mes y medio viviendo haciéndome el ruso con el pago... así se cobra el depósito de garantía y un poquito más

Exactamente así es, es un depósito de garantía que solo se puede retener en caso de que ud causara algún daño en el apartamente y entonces dicho daño se repara con dicha garantía, la recomendación de quedarse un mes más e irse sin pagar esta muy buena, es una forma de evitar el abuso que casi todos los caseros cometen con dicho depósito.

berserker · 31 May 2010

El deposito es una garantia que le sirve al "casero" para cubrir gastos posteriores al dia en que usted dejo la propiedad, llamese recibos sin pagar, daños a la propiedad, etc.
Si usted causo los daños si le pueden cobrar la pintada, caso contrario le devuelven su plata a mas tardar en un mes. Aca te dejo la Ley de Arrendamiento por si queres pegarle una chequeada:
http://www.alquilocr.com/LEY_7527.doc

nitin · 31 May 2010

Otra pregunta... ¿Qué pasa si yo me quedo un mes más sin pagar? ¿Me pueden venir a sacar con la policía ó qué?

berserker · 31 May 2010

nitin dijo:
Otra pregunta... ¿Qué pasa si yo me quedo un mes más sin pagar? ¿Me pueden venir a sacar con la policía ó qué?

jajaja no mae, vea si usted se queda un mes sin pagar fijo ya solo por eso pierde el deposito de garantia. Con la legislacion de aca eso es un vacilon, lo que pasa es que el casero comienza el proceso legal de desahucio o desalojo, lo cual puede durar meses de meses, incluso una vez un vecino mio se quedo sin pagar 1 año y 3 meses porque era un carebarraso, nunca lo llegaron a sacar sino que se fue solito y el casero se metio el dedo porque el deposito era el equivalente a 1 mes.

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