Duda sobre Cuarterias

omunozva · 12 Aug 2012

Hola a todos

Espero me puedan ayudar

Estoy comprándole una propiedad a mi abuela. Pero resulta que mi tío construyo unos cuartos de alquiler (lo que llaman cuarterias) de los cuales solo el se ha beneficiado, ahora resulta que como yo soy el nuevo propietario el me pide uno o dos años de tiempo antes de salirse de la propiedad, y que el me da parte delas ganancias ; si bien es cierto el dinero no me cae mal el negocio de las cuarterias no me gusta, sin embargo creo que sacarlos de allí puede ser complicado .

:teveo:

Quiero ver si me pueden dar sus opciones con el tema y a que riesgo me estaría exponiendo

Saludos y gracias por su ayuda

chumeca2007 · 12 Aug 2012

Usted como dueño o dueña tiene que averiguar si hay contratos firmados y si los hay, la ley de inquelinato , respalda a los que viven en sus cuartos. Con darles entre 3 meses a 1 año para desocupar ;Y por el momento no esta mal resibir algo de plata , para mientras le desocupan, el problema no es su tio, sino los inquilinos, por si no quieren irse hasta pueden poner un recurso de amparo y no queremos eso.Pero si no hay contrato es solo de palabra, pongalos a caminar en un tiempo prudente como de 2 meses a 4 meses. Al no ver mas inquilinos, el abusivo de su tio va a tener que irse. Esta bien que su tio resiba algo de dinero, por el momento,recuerde que el les alquilo a ellos,usted no;Y no queremos que les meta carbon para que se queden. :buffo3:

edgarquiros · 12 Aug 2012

ese consejo está errado

pague abogado, es más facil

omunozva · 12 Aug 2012

chumeca2007 dijo:
Usted como dueño o dueña tiene que averiguar si hay contratos firmados y si los hay, la ley de inquelinato , respalda a los que viven en sus cuartos. Con darles entre 3 meses a 1 año para desocupar ;Y por el momento no esta mal resibir algo de plata , para mientras le desocupan, el problema no es su tio, sino los inquilinos, por si no quieren irse hasta pueden poner un recurso de amparo y no queremos eso.Pero si no hay contrato es solo de palabra, pongalos a caminar en un tiempo prudente como de 2 meses a 4 meses. Al no ver mas inquilinos, el abusivo de su tio va a tener que irse. Esta bien que su tio resiba algo de dinero, por el momento,recuerde que el les alquilo a ellos,usted no;Y no queremos que les meta carbon para que se queden.

Muchas Gracias por tu consejo me parece que lo voy a tomar muy en cuenta . Saludos

abogadoesquivel · 12 Aug 2012

No entiendo como viene a hacer esta consulta a un foro, a lo que veo, el notario que le hizo el traspaso, debio de especificar todo eso. Si no lo hizo, vaya busquelo, porque probablemente hizo un traspaso comun y corriente.

Triboniano · 12 Aug 2012

omunozva dijo:
Muchas Gracias por tu consejo me parece que lo voy a tomar muy en cuenta . Saludos

No se embarque tomando "muy en cuenta" esos "consejos", porque por lo que escribe el compañero, y por lo que pontifica, se yo más de astrofísica de Júpiter que este compa de Derecho Inquilinario...
Por favor, seamos más serios, y si no dominamos temas tan delicados, no nos pongamos a escribir la primera burrada que se nos viene a la cabeza. La gente quiere que los orienten, no que los desorienten. Este no es el foro de fútbol o el de reguetón, donde se vale cualquier tontera.

omunozva · 12 Aug 2012

Triboniano dijo:
No se embarque tomando "muy en cuenta" esos "consejos", porque por lo que escribe el compañero, y por lo que pontifica, se yo más de astrofísica de Júpiter que este compa de Derecho Inquilinario...
Por favor, seamos más serios, y si no dominamos temas tan delicados, no nos pongamos a escribir la primera burrada que se nos viene a la cabeza. La gente quiere que los orienten, no que los desorienten. Este no es el foro de fútbol o el de reguetón, donde se vale cualquier tontera.

Claro la idea es escuchar opiniones, si me voy a asesorar con un abogado pero me interesa conocer las opiniones que me puedas dar, igual que la tuya de tomar con cautela estos consejos ...

eltigre · 12 Aug 2012

Triboniano dijo:
No se embarque tomando "muy en cuenta" esos "consejos", porque por lo que escribe el compañero, y por lo que pontifica, se yo más de astrofísica de Júpiter que este compa de Derecho Inquilinario...
Por favor, seamos más serios, y si no dominamos temas tan delicados, no nos pongamos a escribir la primera burrada que se nos viene a la cabeza. La gente quiere que los orienten, no que los desorienten. Este no es el foro de fútbol o el de reguetón, donde se vale cualquier tontera.

Si apruebo el examen diria que un cuarto que tiene acceso comun y areas comunes como baño etc se deberia poder desalojar apenas se vence el pago o algo asi pues pueden existir conflictos con otros inquilinos o algo asi le entendi al tribo una vez que se toco el tema.

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