Garantia de casa

Buenos días a todos, a ver si alguien me puede ayudar con respecto a responsabilidades de construcción.

Hace un tiempo hice mi casa con un ingeniero, via contrato por administración. El contrato indica que la casa tiene un plazo de garantía. Tuve varios problemas con esta persona y el sr. la dejó en obra gris y yo me encargué de darle los acabados.

Poco después de terminada, la pintura de algunas paredes empezó pelarse. Los pintores me indicaron que esto se debía a una cosa que se llama capilaridad, que es que el agua sube por debajo de la casa y rompe la pintura.

Mi consulta es si el ingeniero tiene la responsabilidad de solucionar ese problema, o si puede salirme con una historia de que el suelo es así, y "salado" yo, etc. etc.

Muchas Gracias!
 
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