que pidan orden patronal...
- Iniciador del tema jajaja21
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bueno mi mama alquila unos apts en coronado
y que te digo... pobre siempre es un puro pleito con los inquilinos.
que desbaratan todo... no cuidan las casas... como no son de ellos..
muchos le ha amarrado el perro. entre otras cosas.
y lo peor es que... la ley esta del lado del que alquila.
hay que pagar un monton para echar a alguien asi.. no es tan facil.
eso de pedir orden patronal esta super bien...
si la persona esta en todas, nada le molestaria enseñarla... al menos a mi no.
y que te digo... pobre siempre es un puro pleito con los inquilinos.
que desbaratan todo... no cuidan las casas... como no son de ellos..
muchos le ha amarrado el perro. entre otras cosas.
y lo peor es que... la ley esta del lado del que alquila.
hay que pagar un monton para echar a alguien asi.. no es tan facil.
eso de pedir orden patronal esta super bien...
si la persona esta en todas, nada le molestaria enseñarla... al menos a mi no.
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MAGNIFIKA,EXCELENTE idea :!: gracias al ke posteo ya nunka + me van a ver la kara de baboso los inkilinos 
,por otro lado hablan de datum pero hay gente ke ni aparece(eso no es faktible) nada komo la patronal asi uno sabe ke obligadamente le entra men$ual pa$tika al arrendatario...SALADOS los ke tienen ingresos por aparte...nadie les va alkilar... :-o
,por otro lado hablan de datum pero hay gente ke ni aparece(eso no es faktible) nada komo la patronal asi uno sabe ke obligadamente le entra men$ual pa$tika al arrendatario...SALADOS los ke tienen ingresos por aparte...nadie les va alkilar... :-odude dijo:
salados mas bien los que pidan orden porque el que tiene la plata es el que se va para otro lado y el dueño es el que queda m......ando
o acaso ud cree que no hay mas opciones, cada dia salen como 100 nuevas opciones y uno que es el de la plata se da el lujo de escoger lo que le guste mas. el dueño mas bien es el salado, porque tiene que seguir pagando anuncios, trasportandose al lugar para enseñarlo, gastando tiempo y dinero hasta que se le alquile la propiedad, y esta es una medida que tendran un par de casas pero la gran mayoria no piden esa ridiculez, asi que NO NO NO, ud esta muy equivocado, el que tiene la plata no es el salado, jamas, el salado es el que tiene el producto y no lo puede alquilar.
pongase a pensar una cosa, si ud pierde un posible inquilino que estaba dispuesto y listo para alquilarle hoy mismo, el no pierde nada,el llama a otro y hoy mismo puede estar mudandose a otra casa, no pierde absolutamente nada, en cambio ud tiene que seguir pagando anuncio, invirtiendo tiempo y trasnportandose hasta que encuentre otro. quien es el salado???
eltigre dijo:
right on
eso le digo yo a mi mama.. pero ella no entiende...
las apariencias engañan.. ademas que hace uno que le diga.. hay si soy cristiano.. voy a tal iglesia...
:-o ademas ladrones hay de todo tipo como ya lo dijeron... la gente amarra el perro muy facilmente.
la ley esta a favor de los inquilinos.. por mas buen contrato que usted tenga.
pedir la orden patronal no significa nada,,, puede ser que la persona este hasta la coronilla de deudas.
ademas... si usted se pone muy picky , como ta dijieron tambien.. simplemente el posible arrendatario jala y usted se queda sin la platica del alquiler..... es una $%^&**()
eso le ha pasado a mi mama.. que se queda alli sin alquilar un mes.. y asi.
Varios familiares y amigos míos tienen casas de alquiler. Por experiencia de ellos, he comprendido que no se puede alquilar a la primera persona que se aparezca.
Requisitos que he aprendido a pedir:
- Orden patronal de quien firma el contrato.
- Copia de la cédula de TODOS los habitantes mayores de edad.
- Referencias de antiguos caseros.
Si alguien no le quiere dar esa info básica, que se vaya para otro lado. La verdad, si hay miles de casa en alquiler, igual hay miles de personas buscando casa.
Con respecto a la orden patronal: si ud no es asalariado, y trabaja por lo propio, lo correcto es que cotize al Seguro Social como trabajador Independiente. O no? Puede presentar el último recibo de pago al seguro. De ahí se desprende cuanto gana ud al mes. Así que si no tiene ninguna de las dos, algo tiene de malo. Lo mismo si es pensionado: hay documentos que le permitan al casero al menos estar seguro que el inquilino tiene entradas fijas de dinero.
Como tip, les doy algunos consejos acerca como elaborar un contrato de alquiler:
1- Indicar claramente la direccion del inmueble que se alquila.
2- Describir la casa: area contruida, pisos, cuantos cuartos, baños, si tiene sala, cocina, cuarto de pilas, cochera, etc... Describir la construccion: madera, concreto, gypsum.
3- Declarar claramente el estado de la casa: si tiene todas las ventanas en buen estado, las tuberias, el sistema electrico, antena para tele, cable, internet, termoducha, tanque de agua caliente, muebles de cocina, pila de lavado, etc.
4- Si va amueblada o no.
5- Indicar quienes van a usar la casa: el señor tal, su esposa doña pereca, y sus hijos juan y pablito. Asi evitan que de repente le salgan 15 primos viviendo ahi.
6- Indicar cuantos juegos de llaves se les entregan. Un clausula importante es indicar que el inquilino se compromete a usar solo las llaves que el casero le entregue, y que NO hará copias de las mismas (curarse en salud). Lo mismo aplica para controles remotos para abrir los portones.
7- Poner claro el uso de las areas comunes, en caso que sean varios apartamentos con un mismo patio.
8- Indicar las responsabilidades del mantenimiento de la casa. Que el inquilino debe mantenerla en buen esto habitacional, y definir que en que casos le toca al casero arreglar cosas (puertas flojas, techo dañado, etc) y cuales al inquilino (cañerías tapadas, que se quemó la ducha, cambio de bombillos, etc...)
9- Indicar claramente que el inquilino tiene la responsabilidad de tener al dia los recibos de agua, luz, telefono, etc... Y poner en el contrato la obligacion del inquilino a mostrarlselos al dueño para comprobar el pago de los mismos.
10- Las remodelaciones: indicar que cualquier remodelación debe ser autorizada por el dueño de la casa. Y que en caso que el inquilino se marche, deberá restaurar la casa a su estado original, a discreción del dueño.
11- Indicar si se permiten mascotas o no.
Sinceramente, una persona que se oponga a cualqueira de estas clausulas de primera entrada, de fijo es que pensaba romperlas en algun momento. un contrato bien hecho no elimina 100% los riesgos de que un inquilino cabron lo joda, pero ayuda un poco.
Por otro lado, volviendo a la cosa de la orden patronal. A mi vecino le llegó una chavala que le pagó (el ex marido) de una vez el depósito y 6 meses de alquiler. Mi vecino agarró la oportunidad, pero SORPRESA! A los 6 meses la chavala no podía pagarle. Duro dos meses más pagando a brincos y saltos y al final dejo pendientes varios recibos cuyo monto no cubría el depósito.
Mi opinion nada mas.
Requisitos que he aprendido a pedir:
- Orden patronal de quien firma el contrato.
- Copia de la cédula de TODOS los habitantes mayores de edad.
- Referencias de antiguos caseros.
Si alguien no le quiere dar esa info básica, que se vaya para otro lado. La verdad, si hay miles de casa en alquiler, igual hay miles de personas buscando casa.
Con respecto a la orden patronal: si ud no es asalariado, y trabaja por lo propio, lo correcto es que cotize al Seguro Social como trabajador Independiente. O no? Puede presentar el último recibo de pago al seguro. De ahí se desprende cuanto gana ud al mes. Así que si no tiene ninguna de las dos, algo tiene de malo. Lo mismo si es pensionado: hay documentos que le permitan al casero al menos estar seguro que el inquilino tiene entradas fijas de dinero.
Como tip, les doy algunos consejos acerca como elaborar un contrato de alquiler:
1- Indicar claramente la direccion del inmueble que se alquila.
2- Describir la casa: area contruida, pisos, cuantos cuartos, baños, si tiene sala, cocina, cuarto de pilas, cochera, etc... Describir la construccion: madera, concreto, gypsum.
3- Declarar claramente el estado de la casa: si tiene todas las ventanas en buen estado, las tuberias, el sistema electrico, antena para tele, cable, internet, termoducha, tanque de agua caliente, muebles de cocina, pila de lavado, etc.
4- Si va amueblada o no.
5- Indicar quienes van a usar la casa: el señor tal, su esposa doña pereca, y sus hijos juan y pablito. Asi evitan que de repente le salgan 15 primos viviendo ahi.
6- Indicar cuantos juegos de llaves se les entregan. Un clausula importante es indicar que el inquilino se compromete a usar solo las llaves que el casero le entregue, y que NO hará copias de las mismas (curarse en salud). Lo mismo aplica para controles remotos para abrir los portones.
7- Poner claro el uso de las areas comunes, en caso que sean varios apartamentos con un mismo patio.
8- Indicar las responsabilidades del mantenimiento de la casa. Que el inquilino debe mantenerla en buen esto habitacional, y definir que en que casos le toca al casero arreglar cosas (puertas flojas, techo dañado, etc) y cuales al inquilino (cañerías tapadas, que se quemó la ducha, cambio de bombillos, etc...)
9- Indicar claramente que el inquilino tiene la responsabilidad de tener al dia los recibos de agua, luz, telefono, etc... Y poner en el contrato la obligacion del inquilino a mostrarlselos al dueño para comprobar el pago de los mismos.
10- Las remodelaciones: indicar que cualquier remodelación debe ser autorizada por el dueño de la casa. Y que en caso que el inquilino se marche, deberá restaurar la casa a su estado original, a discreción del dueño.
11- Indicar si se permiten mascotas o no.
Sinceramente, una persona que se oponga a cualqueira de estas clausulas de primera entrada, de fijo es que pensaba romperlas en algun momento. un contrato bien hecho no elimina 100% los riesgos de que un inquilino cabron lo joda, pero ayuda un poco.
Por otro lado, volviendo a la cosa de la orden patronal. A mi vecino le llegó una chavala que le pagó (el ex marido) de una vez el depósito y 6 meses de alquiler. Mi vecino agarró la oportunidad, pero SORPRESA! A los 6 meses la chavala no podía pagarle. Duro dos meses más pagando a brincos y saltos y al final dejo pendientes varios recibos cuyo monto no cubría el depósito.
Mi opinion nada mas.
Ciertamente no es una garantia pero creo que esta bien que por medio de una OP se establesca un ingreso y trabajo.
Yo tengo una casa de alquiler me paso que como eran conocidos no les pedi deposito, es mas les regale 15 dia para que se acomodaran y luego me pagaran, el asunto es que al año cuando les pase la notificacion de aumento y a la semana siguiemte que me tocaba el pago !!! Oh sorpresa ya no estaban, se habian ido hacia dos dias y me dejaron las llaves con el vecino.....dejaron cuenta de cable, luz, agua,telefono y porsupuesto la mensualidad que nunca me pagaron...total hasta me quedo la casa en mal estado.
Dos meses despues la volvi a alquilar, esta vez solo deje los servicos basicos ( agua y luz), pedi el alquiler y deposito por adelantado y hasta el momento me va muy bien. Cada quien se pellizca a como puede, asi que no los culpo por pedir OP.
Yo tengo una casa de alquiler me paso que como eran conocidos no les pedi deposito, es mas les regale 15 dia para que se acomodaran y luego me pagaran, el asunto es que al año cuando les pase la notificacion de aumento y a la semana siguiemte que me tocaba el pago !!! Oh sorpresa ya no estaban, se habian ido hacia dos dias y me dejaron las llaves con el vecino.....dejaron cuenta de cable, luz, agua,telefono y porsupuesto la mensualidad que nunca me pagaron...total hasta me quedo la casa en mal estado.
Dos meses despues la volvi a alquilar, esta vez solo deje los servicos basicos ( agua y luz), pedi el alquiler y deposito por adelantado y hasta el momento me va muy bien. Cada quien se pellizca a como puede, asi que no los culpo por pedir OP.
JorgeF
Forero Regular
Claro, es necesario pedir OP. Incluso, deberia firmarse un contrato de alquiler.
Aca el alquilar casa cuesta un mundo. La ocupacion es altisima, y cuando uno va a ver una casa o departamento, hay 10 o 15 personas mas viendolo. Hay que tener referencias incluso para las mascotas, si uno no tiene.
En general, uno pacta con la corredora de bienes raices, no directamente con el dueno. Aunque uno sabe como se llama, ya que esta su nombre en el contrato de alquiler. Y a veces uno lo llega a conocer.
Si uno quiere alquilar una casa, puede ir a una hora determinada por la corredora como visita. Generalmente por 15 minutos. Si esta interesado, cada persona adulta debe llenar una solicitud donde especifica datos personales, donde trabaja, etc. Respecto a documentacion, se tiene un sistema de puntos. Debe acumularse tanto numero para que la solicitud sea valida. Por ejemplo, el pasaporte (o licencia de conducir) son 50 puntos. Luego esta la Orden Patronal, recibos anteriores de alquiler. La recomendacion de anteriores arrenatarios es valiosa.
Si uno logra reunir los puntos, la corredora lleva la solicitud de uno, junto a las otras, al dueno, quien elige finalmente. Asi, aunque uno tenga todo lo necesario, si hay mas de uno, hay un chance de que aun no reciba respuesta positiva.
Si uno es aceptado, debe depositar en una agencia del Estado el equivalente de un mes de alquiler, como fianza. Ademas, debe pagar el mes adelantado al firmar el contrato de alquiler.
Luego se le entregan las llaves y un inventario de la casa, donde se anota todos los detalles de la misma, y si tiene alguna cuestion particular (algo quebrado, clavos en la pared, etc). Uno revisa la casa y ve si esta bien, firma el inventario y devuelve una copia a la corredora.
Durante el periodo de alquiler, la corredora tiene derecho a realizar una inspeccion una vez al ano de la propiedad. Para eso, envia una carta al inquilino, mencionando un dia y hora. Si esta de acuerdo, no responde, O puede responder sugiriendo otra fecha, o puede decir que entre con la copia de la llave de la casa que la corredora tiene.
La fianza se devuelve al final del contrato, sujeto a que uno devuelva la casa en condicion similar a la que la recibio, con el correspondiente reconocimiento de desgaste de la casa. Generalmente, si uno devuelve la casa limpia y similar a como la encontro, recibe el total.
Hay que ver esto como una inversion. Y cmo siempre, es dificil alquilar a conocidos, porque muchas vees uno no pide algo mas formal por no sonar medio mala gente. Pero al final, puede dar pie a que otros se aprovechen. Ademas, hay que tener en cuenta que si un familiar quiere alquilar una propiedad nuestra, es muy probable que sea porque no es capaz de hacerlo de otra persona. Hay algo de problema de seleccion adversa en ese caso.
Aca el alquilar casa cuesta un mundo. La ocupacion es altisima, y cuando uno va a ver una casa o departamento, hay 10 o 15 personas mas viendolo. Hay que tener referencias incluso para las mascotas, si uno no tiene.
En general, uno pacta con la corredora de bienes raices, no directamente con el dueno. Aunque uno sabe como se llama, ya que esta su nombre en el contrato de alquiler. Y a veces uno lo llega a conocer.
Si uno quiere alquilar una casa, puede ir a una hora determinada por la corredora como visita. Generalmente por 15 minutos. Si esta interesado, cada persona adulta debe llenar una solicitud donde especifica datos personales, donde trabaja, etc. Respecto a documentacion, se tiene un sistema de puntos. Debe acumularse tanto numero para que la solicitud sea valida. Por ejemplo, el pasaporte (o licencia de conducir) son 50 puntos. Luego esta la Orden Patronal, recibos anteriores de alquiler. La recomendacion de anteriores arrenatarios es valiosa.
Si uno logra reunir los puntos, la corredora lleva la solicitud de uno, junto a las otras, al dueno, quien elige finalmente. Asi, aunque uno tenga todo lo necesario, si hay mas de uno, hay un chance de que aun no reciba respuesta positiva.
Si uno es aceptado, debe depositar en una agencia del Estado el equivalente de un mes de alquiler, como fianza. Ademas, debe pagar el mes adelantado al firmar el contrato de alquiler.
Luego se le entregan las llaves y un inventario de la casa, donde se anota todos los detalles de la misma, y si tiene alguna cuestion particular (algo quebrado, clavos en la pared, etc). Uno revisa la casa y ve si esta bien, firma el inventario y devuelve una copia a la corredora.
Durante el periodo de alquiler, la corredora tiene derecho a realizar una inspeccion una vez al ano de la propiedad. Para eso, envia una carta al inquilino, mencionando un dia y hora. Si esta de acuerdo, no responde, O puede responder sugiriendo otra fecha, o puede decir que entre con la copia de la llave de la casa que la corredora tiene.
La fianza se devuelve al final del contrato, sujeto a que uno devuelva la casa en condicion similar a la que la recibio, con el correspondiente reconocimiento de desgaste de la casa. Generalmente, si uno devuelve la casa limpia y similar a como la encontro, recibe el total.
Hay que ver esto como una inversion. Y cmo siempre, es dificil alquilar a conocidos, porque muchas vees uno no pide algo mas formal por no sonar medio mala gente. Pero al final, puede dar pie a que otros se aprovechen. Ademas, hay que tener en cuenta que si un familiar quiere alquilar una propiedad nuestra, es muy probable que sea porque no es capaz de hacerlo de otra persona. Hay algo de problema de seleccion adversa en ese caso.
y como se hace para alquilar a nicaraguenses(sin animo de ofenderlos)? es q q pereza se le alquila a algun nicanor y por obra de magia la casa/departamento se satura de gente...
es q q pereza se le alquila a algun nicanor y por obra de magia la casa/departamento se satura de gente... Sorry por lo xenofóbico de este comentario, pero alquilar a nicas es un dolor.
Ud le firma el contrato de tres personas y resulta que a los 15 días el primo Fernungo se vino y lo acomodan en el cuarto de atrás. Pero resulta que luego de una semana, se vino la doña de Fernungo, con los dos chimpayates y uno en la panza. Mientras tanto, el hijo de la señora que le firmó el contrato dejó panzona a la novia, y se la trae a vivir con el.
En tres meses, la ocupación le pasa de 3 a 10 personas. Y no lo digo al bate. Tengo amistad con varias familias de paisas, y en las tres familias son así, cambiando ciertos detalles.
Siguiendo con mis coments, evite también alquilarle a colombos. 2 familias de colombos que han pasado por casas de conocidos han sido problemáticas. Bulliciosos y gritones. Y Dios guarde reclamarles algo: un puro grito y malcriadeces.
Ud le firma el contrato de tres personas y resulta que a los 15 días el primo Fernungo se vino y lo acomodan en el cuarto de atrás. Pero resulta que luego de una semana, se vino la doña de Fernungo, con los dos chimpayates y uno en la panza. Mientras tanto, el hijo de la señora que le firmó el contrato dejó panzona a la novia, y se la trae a vivir con el.
En tres meses, la ocupación le pasa de 3 a 10 personas. Y no lo digo al bate. Tengo amistad con varias familias de paisas, y en las tres familias son así, cambiando ciertos detalles.
Siguiendo con mis coments, evite también alquilarle a colombos. 2 familias de colombos que han pasado por casas de conocidos han sido problemáticas. Bulliciosos y gritones. Y Dios guarde reclamarles algo: un puro grito y malcriadeces.
Esto de las casas de alquiler es una ruleta rusa, sinceramente me parece bien pedir OP, no es totalmente seguro, pero se da una referencia de o las personas, piénsese que se está entregando un patrimonio, quizás una propiedad de mucho valor y plusvalía, además es un respaldo, a como lo piden desde una tienda de línea blanca para llevarse un celular, hasta un banco para obtener un servicio, hipoteca, prestamos, etc.
Mis tatas siempre han tenido casas para alquilar, y he visto situaciones de situaciones, una vez le alquilaron a un abogado disque muy pudiente, este señor no pagaba bien después de los primeros meses, giraba cheques sin fondos, o “fallaban” las transferencias; conociendo la seguridad de estas, y vieras la apariencia, seriedad y los carros que andaba, se empezó un proceso para sacarlo legalmente, ya que al menos siempre se han amparado por contratos y no de más de un año, además para poder definir correctamente el incremento del 15% por año, al final este tipo se fue un día de la noche a la mañana por dicha, claro no devolvió llaves ni nada, obviamente hubo que cambiar llavines, candados, claves, etc.
Ahora hace poco remodelaron una casa; una remodelación que la inversión se saca en casi 6 años al ingreso por alquiler, entonces son factores que alguna gente no comprende, es muy bonito llegar a alquilar una casa grande, ornamentada y casi nueva, pero lo mínimo que uno puede esperar después de realizar una subversión así, es que la gente sea razonable, pague y cuide las cosas.
Ahora otra situación, este año no les renovaron contrato a otra gente que tenía casi 5 años de alquilar otra casa, tampoco los mejores e increíbles inquilinos, sin embargo; han cumplido, no les renovaron porque necesitan remodelar casa, y se les aviso hace varios meses, deberían de salir ahora en agosto que vence el contrato, pero vea las cosas de la vida, en esa familia hay un adulto mayor, el cual en estos últimos meses ha sufrido problemas de salud, y está bastante mal, además de que no han conseguido otra casa que se adapte a sus gustos y presupuesto, ahí es donde entra en juego una situación especial inesperada y que no es de no es de carácter lucrativo, legal, etc., pero también es la parte donde el propietario puede retribuir la relación y la sociabilidad que ha existido en ese tiempo, siendo buenos inquilinos, pues valorando la situación se les dio un poco más de tiempo, y de una forma acondicionada a poder iniciar los trabajos, pero claro, no siempre puede ser así y se rescata la situación especial, así que no siempre solo el dueño o solo el alquilador, estará en una situación a favor o de ventaja.
Mis tatas siempre han tenido casas para alquilar, y he visto situaciones de situaciones, una vez le alquilaron a un abogado disque muy pudiente, este señor no pagaba bien después de los primeros meses, giraba cheques sin fondos, o “fallaban” las transferencias; conociendo la seguridad de estas, y vieras la apariencia, seriedad y los carros que andaba, se empezó un proceso para sacarlo legalmente, ya que al menos siempre se han amparado por contratos y no de más de un año, además para poder definir correctamente el incremento del 15% por año, al final este tipo se fue un día de la noche a la mañana por dicha, claro no devolvió llaves ni nada, obviamente hubo que cambiar llavines, candados, claves, etc.
Ahora hace poco remodelaron una casa; una remodelación que la inversión se saca en casi 6 años al ingreso por alquiler, entonces son factores que alguna gente no comprende, es muy bonito llegar a alquilar una casa grande, ornamentada y casi nueva, pero lo mínimo que uno puede esperar después de realizar una subversión así, es que la gente sea razonable, pague y cuide las cosas.
Ahora otra situación, este año no les renovaron contrato a otra gente que tenía casi 5 años de alquilar otra casa, tampoco los mejores e increíbles inquilinos, sin embargo; han cumplido, no les renovaron porque necesitan remodelar casa, y se les aviso hace varios meses, deberían de salir ahora en agosto que vence el contrato, pero vea las cosas de la vida, en esa familia hay un adulto mayor, el cual en estos últimos meses ha sufrido problemas de salud, y está bastante mal, además de que no han conseguido otra casa que se adapte a sus gustos y presupuesto, ahí es donde entra en juego una situación especial inesperada y que no es de no es de carácter lucrativo, legal, etc., pero también es la parte donde el propietario puede retribuir la relación y la sociabilidad que ha existido en ese tiempo, siendo buenos inquilinos, pues valorando la situación se les dio un poco más de tiempo, y de una forma acondicionada a poder iniciar los trabajos, pero claro, no siempre puede ser así y se rescata la situación especial, así que no siempre solo el dueño o solo el alquilador, estará en una situación a favor o de ventaja.
eltigre dijo:
El asunto con esta casa es que mis tatas la compraron ya hecha, la casa creo que tiene entre 8 y 9 años de construida, desde que la compraron la alquilaron y nunca le han hecho nada, es una casa no muy grande pero cómoda para una familia normal, el propósito es realizarle ciertos cambios como ponerle otro piso, cambiar ventanas, pintarla, techo, canoas, entre otros, adicionalmente esta casa tiene un precio de alquiler muy bajo, comparado a las demás.
Vea lo importante de esto, mientras sea la misma gente la que sigue alquilando la casa, aunque se renueven los contratos cada año, el incremento no podrá ser mayor del 15%, entonces al vaciar la casa, remorderla, y volverla a poner en alquiler, el precio será totalmente distante del anterior, pues las características de la casa han cambiado, cuando vemos (El ingreso por alquiler) VS (La inversión por remodelación), uno se da cuenta que la utilidad neta que está dejando la casa es prácticamente la misma que sin hacerle nada y dejarla alquilada con el mismo precio, solo que eso es parte del adecuando mantenimiento a las casas para evitar un deterioro grave, así paso con una casa que paso años sin hacerle nada, cuando la quisieron remodelar prácticamente era hacerla nueva, porque se dejó mucho, además la plusvalía será mayor, y en general la propiedad valdrá más, suplementariamente agregamos que actualmente los materiales de construcción están a precios muy bajos, por la crisis, entonces punto de valor para aprovechar.
A los actuales inquilinos siempre se les expresó que tendrán la primera opción después de realizada la remodelación, sin embrago; ya enunciaron que imposible el presupuesto que tienen no se adapte a lo que se va a pedir, puesto que salen tablas con los gastos, eso siempre pasa, cuando una casa se remodela generalmente nadie se queda por el incremento de precio.
mira piecito ... juegas de MUY SOLVENTE pero que VA !!!
para empezar una persona solvente o muy(como en tu caso) NO ALQUILA ... al menos tendría la casucha más 'humilde' pero PROPIA
got it ???
*YO si pido orden patronal y me va bien en mis alkileres
ambarindigo
Forero Regular
De hecho muuuuucha gente solvente no compra sino que siempre alquila.
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