Ruptura de contrato de alquiler

  • Iniciador del tema Iniciador del tema Eric
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Buenas tardes.

Mi pregunta es la siguiente, yo alquile una casa el 01-07-2001 a un plazo de 3 años, al termino de se ese lapso no recibi ninguna carta renovando el contrato por lo tanto se renovaba por tres años mas cada vencimiento, este pasado 01 de julio 2009 osea 8 años exactos me envio una carta donde me dice le desocupe la casa.

La pregunta en si es. Yo hasta dentro de un año exacto cumplo los tres años, puedo quedarme hasta que se me cumpla el contrato, podria llegar a un acuerdo donde le diga que me voy en dos meses pero no le pago o ella puede pedirme la casa un año antes de que se vensa el contrato.

Gracias
 
Eric dijo:
Buenas tardes.

Mi pregunta es la siguiente, yo alquile una casa el 01-07-2001 a un plazo de 3 años, al termino de se ese lapso no recibi ninguna carta renovando el contrato por lo tanto se renovaba por tres años mas cada vencimiento, este pasado 01 de julio 2009 osea 8 años exactos me envio una carta donde me dice le desocupe la casa.

La pregunta en si es. Yo hasta dentro de un año exacto cumplo los tres años, puedo quedarme hasta que se me cumpla el contrato, podria llegar a un acuerdo donde le diga que me voy en dos meses pero no le pago o ella puede pedirme la casa un año antes de que se vensa el contrato.

Gracias


Pregunta le dieron alguna razon para que desocupe??
 
Si que era porque en ocho años no le han dado el mantenimiento y necesitaban remodelarla y se la iban a dar a un familiar de ellos.
 
Eric dijo:
Si que era porque en ocho años no le han dado el mantenimiento y necesitaban remodelarla y se la iban a dar a un familiar de ellos.


ok a cual familiar?, lo que pasa es que la ley de arrendamientos urbanos y suburbanos indica que la casa puede solicitarse si concurre algo de lo que indica este articulo:

Artículo 102.- Prevención para habitación
Los familiares para quienes puede solicitarse el desalojamiento son el
cónyuge, los ascendientes y descendientes hasta el segundo grado
inclusive y los hermanos........
 

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