Queria hacer una pregunta, espero que me puedan ayudar:
En el 2004 compre un lote en alajuela, ese lote es de 1000m2 y era parte de un terreno de 4000m2 que fue
segregado en 4 lotes de 1000m2.
La propiedad no esta frente a la calle, sino que tiene una entrada en forma de L que tiene 4mts de ancho
x 175 de largo. Esta es la servidumbre que une todos los 4 lotes.
Esta es mas o menos la distribucion: la servidumbre pasa de frente a cada lote, 1, 2, 3 y 4. Pero, en el plano
solo el lote 1 tiene agregado la servidumbre. Los lotes 2,3 y 4 no la tienen. (En el plano completo dice claramente
que es servidumbre compartida)
Hace un tiempo yo hice un documento con un abogado donde se prohibe cerrar esa servidumbre
de ninguna forma. Ese documento esta firmado por el dueño original que segrego y que aún es dueño del lote 1, al cual pertenece por plano la servidumbre.
El dueño esta vendiendo el lote 1. Ese lote mide realmente 750m2, pero el esta cobrando como
si fuera 1400m2 ya que incluye la servidumbre.
Me llegue a enterar de que el supuesto interesado en comprar el lote 1 tiene la intencion de cobrarnos
una parte a cada uno de nosotros que ya tenemos los lotes 2,3 y 4. creo que no es justo, Y aunque
sinceramente creo que ningun loco va a comprar semejante lote que no va a poder aprovechar
totalmente, me gustaria estar bien informado.
Hay algo que pueda hacer para evitar sorpresas? O con el papel que hice, que de hecho ya esta
en el registro como adjunto a esa propiedad?
Espero que me pude explicar bien,
Espero sus respuestas..
Supuestamente agregue un doc muy simple con la distribucion de los lotes, espero que se haya agregado.
Muchas Gracias,
En el 2004 compre un lote en alajuela, ese lote es de 1000m2 y era parte de un terreno de 4000m2 que fue
segregado en 4 lotes de 1000m2.
La propiedad no esta frente a la calle, sino que tiene una entrada en forma de L que tiene 4mts de ancho
x 175 de largo. Esta es la servidumbre que une todos los 4 lotes.
Esta es mas o menos la distribucion: la servidumbre pasa de frente a cada lote, 1, 2, 3 y 4. Pero, en el plano
solo el lote 1 tiene agregado la servidumbre. Los lotes 2,3 y 4 no la tienen. (En el plano completo dice claramente
que es servidumbre compartida)
Hace un tiempo yo hice un documento con un abogado donde se prohibe cerrar esa servidumbre
de ninguna forma. Ese documento esta firmado por el dueño original que segrego y que aún es dueño del lote 1, al cual pertenece por plano la servidumbre.
El dueño esta vendiendo el lote 1. Ese lote mide realmente 750m2, pero el esta cobrando como
si fuera 1400m2 ya que incluye la servidumbre.
Me llegue a enterar de que el supuesto interesado en comprar el lote 1 tiene la intencion de cobrarnos
una parte a cada uno de nosotros que ya tenemos los lotes 2,3 y 4. creo que no es justo, Y aunque
sinceramente creo que ningun loco va a comprar semejante lote que no va a poder aprovechar
totalmente, me gustaria estar bien informado.
Hay algo que pueda hacer para evitar sorpresas? O con el papel que hice, que de hecho ya esta
en el registro como adjunto a esa propiedad?
Espero que me pude explicar bien,
Espero sus respuestas..
Supuestamente agregue un doc muy simple con la distribucion de los lotes, espero que se haya agregado.
Muchas Gracias,
