Consulta sobre depósito de alquiler

[cartagoxxx]

Que tal gente, ojala alguien me pueda ayudar con esta duda, hace como 6 meses alquilo un apartamento pero por razones laborales me tengo que trasladar de zona, una de las clausulas del contrato dice que si me voy antes de un año no me devuelven el depósito, esto lo pueden hacerlo? Yo podría acudir a algún lugar para poder pelear ese dinero, o es tiempo perdido?

Gracias por los comentarios

 

[Triboniano]

Bueno, es una cláusula que vos aceptaste al firmar el contrato. El momento de reclamar era cuando ibas a firmar tu contrato y a vos te pareció correcto eso, puesto que lo firmaste. De antemano te digo que le echés tierra a ese asunto. Lo que te queda es hablar por las buenas con el casero, explicarle la situación, y decile que al menos te de el 50%. Si no accede, mejor andate en paz, porque ahí no hay nada que discutir...

 

[fan]

esa es una clausula muy comun ahora, yomla hacia a seis meses pero ahora lo hago a un ano,eso es para evitar la genete nomada que anda de un lugar a otro, para un arrendatario no es rentable que la genet se le este llendo cada nada, por eso se hace esa clausula para asegurarse un inquilino por un ano por lo menos, ahora como dice el companero usted puede hablar con el dueno y le explica, si has sido un buen inquilino las propabilidades que te ayude aunmentan,

 

[cartagoxxx]

Muchas gracias por los comentarios!! pues si sera hablar por las buenas y si no nada se podra hacer.. yo siempre soy cumplido con la fecha y de pago y cuido mucho donde vivo a ver que pasa!!

 

[Dr. Rajesh Koothrappali]

aunque la ley dice que hay que firmar contrato, qué sucede si nunca se firma el contrato??

 

[DarthVader-77]

men llevese unas lamparas, lavatorios, bombillos, etc. puertas de closeth si es que quiere recuperar algo por que solo asi , ,,

 

[Triboniano]

men llevese unas lamparas, lavatorios, bombillos, etc. puertas de closeth si es que quiere recuperar algo por que solo asi , ,,

<BR>Qué lindo consejo... A lo lacra! <BR>Qué culpa tiene el casero que el compañero INCUMPLA UNILATERALMENTE el compromiso que voluntariamente suscribió?<BR><BR>

 

[Triboniano]

aunque la ley dice que hay que firmar contrato, qué sucede si nunca se firma el contrato??

Siempre hay contrato... El contrato NO es un documento, es un acuerdo de cosa (la casa o local) y precio (el monto del alquiler). El hecho de que el contrato no se documente, al único que perjudica es al casero.

 

[Anemos]

No entiendo . Si no le parecen algo , simplemente no firmen y se evitan esos problemas.

 

[Dr. Rajesh Koothrappali]

Siempre hay contrato... El contrato NO es un documento, es un acuerdo de cosa (la casa o local) y precio (el monto del alquiler). El hecho de que el contrato no se documente, al único que perjudica es al casero.

Ok, es un acuerdo, pero que pasa con el deposito si el contrato no se firma y no hay acuerdo verbal sobre el período mínimo del contrato???

 

[Anemos]

Debe ser muy tonto dejar que alguien se meta a vivir en sus alquileres sin un contrato .... eso no se hace gente =/

 

[cartagoxxx]

Maes, en mi caso ya hable como la gente con la dueña y me dijo que no habia problema que ella me lo devuelve apenas lo alquile de nuevo! me parecio muy tuanis por parte de ella ni se puso en varas por el tiempo ni nada!

 

[DarthVader-77]

<BR>Qué lindo consejo... A lo lacra! <BR>Qué culpa tiene el casero que el compañero INCUMPLA UNILATERALMENTE el compromiso que voluntariamente suscribió?<BR><BR>

si tenes razón . . .
lo mejor es hablar con el hombre y talves se vayan a medias. . .

 

[Triboniano]

Ok, es un acuerdo, pero que pasa con el deposito si el contrato no se firma y no hay acuerdo verbal sobre el período mínimo del contrato???

Entonces el casero debería devolverlo inmediatamente que el inquilino se va... Por eso digo que la no documentación del contrato al único que perjudica es al casero, y la mayoría, por muertos de hambre, no hacen un contrato con tal de no pagar la asesoría jurídica. Asesorarse puede ser caro, pero no asesorarse siempre es más caro...

 

[Dr. Rajesh Koothrappali]

Casero se refiere al dueño o inquiLino??

 

[BlackCatt11]

Casero se refiere al dueño o inquiLino??

Resp: Dueño!!!!

 

[fan]

Maes, en mi caso ya hable como la gente con la dueña y me dijo que no habia problema que ella me lo devuelve apenas lo alquile de nuevo! me parecio muy tuanis por parte de ella ni se puso en varas por el tiempo ni nada!

de fijo que eras un buen inquiilino, cuando uno tiene unbuen inquilino hace todo lo posible por ayudarlo, a mi hace poco se me desocupu un apartamento, le devolvi la mitad del deposito a la inquila por que revise el apartamento y no tenia daños, la otra mitad se lo devuelvo apenas vengan los recibos pendientes, pero en teoria me debi agnatr un mes para dvolverselo todo, pero lo hice por haber sido una buena inquilina, yo nada gano con retenerle el deposito un mes si de antemano se que lomque me tengomque dejar por conceptos de recibos pendientes es poco.

 

[cartagoxxx]

de fijo que eras un buen inquiilino, cuando uno tiene unbuen inquilino hace todo lo posible por ayudarlo, a mi hace poco se me desocupu un apartamento, le devolvi la mitad del deposito a la inquila por que revise el apartamento y no tenia daños, la otra mitad se lo devuelvo apenas vengan los recibos pendientes, pero en teoria me debi agnatr un mes para dvolverselo todo, pero lo hice por haber sido una buena inquilina, yo nada gano con retenerle el deposito un mes si de antemano se que lomque me tengomque dejar por conceptos de recibos pendientes es poco.

Si mae, al menos en mi caso lo que yo paso luz y agua son 7 rojos, pero vi el historial que viene en el recibo de consumo de anteriores meses y mae era un pichazo!! hasta q se nota el bajonaso en la curva que trae el grafico. yo calculo que por lo menos sus 20 rojos pagaba esa gente de Luz, en un caso asi si le pegaria duro al dueño de la casa que le dejen un recibo sin pagar!!