Mi esposo y yo tenemos un local, se lo alquilamos a una pareja hace cuatro meces, pero han hecho cosas que comprometen la infraestrusctura del local, ya les dijimos que corrijieran la accion pero no acceden, y a la vez dicen que no estandañando el local y que pueden estar ahi sin que los echemos, estoy miuy molesta con la situacion y quiero que me aconsejen porfavor!!!!!!!!!!
Daños a local arrendado
- Iniciador del tema evillaque
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Cuando hablás de "local" asumo que te referís a un local comercial de alquiler. Cierto?
Si es así, esto es lo que debés hacer: ejercé el derecho que tiene el propietario de visitar UNA VEZ AL MES la propiedad, para verificar que todo esté en orden. Como es local comercial, la verdad es que podés ir cualquier día, porque es un lugar abierto al público.
Mi consejo es que vayas con un profesional (arquitecto o ingeniero civil) para que sea el, con criterio técnico y objetivo, el que te indique, mediante un informe, los daños que hay en el local, la forma de repararlos y el costo aproximado de esos daños.
Eventualmente podrías dar por terminada la relación contractual, pero habría que ver que tipo de contrato les hiciste, y que obligaciones tiernen ellos con respecto al mantenimiento y al cuido. Pero eso de la visita con el ingeniero es básico, porque solo así podrás probar el tipo de daños que hay. Llevá cámara (fotos o video) y grabá o sacá fotos de toda la visita.
Suerte!
Si es así, esto es lo que debés hacer: ejercé el derecho que tiene el propietario de visitar UNA VEZ AL MES la propiedad, para verificar que todo esté en orden. Como es local comercial, la verdad es que podés ir cualquier día, porque es un lugar abierto al público.
Mi consejo es que vayas con un profesional (arquitecto o ingeniero civil) para que sea el, con criterio técnico y objetivo, el que te indique, mediante un informe, los daños que hay en el local, la forma de repararlos y el costo aproximado de esos daños.
Eventualmente podrías dar por terminada la relación contractual, pero habría que ver que tipo de contrato les hiciste, y que obligaciones tiernen ellos con respecto al mantenimiento y al cuido. Pero eso de la visita con el ingeniero es básico, porque solo así podrás probar el tipo de daños que hay. Llevá cámara (fotos o video) y grabá o sacá fotos de toda la visita.
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