No puedo seguir pagando mi hipoteca y temo que embarguen a mi coodeudor: ¿Qué opciones tengo?

Guth00 · Jueves a las 15:39

Maes la cosa esta asi, mi tata tiene una hipoteca y mi tio es coodeudor. Mi tata se quedo sin brete y no puede pagarla. Evaluamos la opcion de vender la casa pero la decision se tomo muy tarde y hay que seguir pagando las cuotas. Ahora estamos considerando dejar que el banco recoja la casa pero mi papa tiene miedo de que embarguen a mi tio por eso, ademas no sabemos si deberiamos ir a decirle al banco que recoja la casa o esperar acciones legales por impago.

Cual es la mejor opcion? Que otras opciones hay?

Muchas gracias de antemano a quien pueda ayudar.

ProfesorMarcelo · Jueves a las 18:07

Cuando una persona firma como codeudor solidario en una hipoteca, como en el caso de su tío, responde por la totalidad de la deuda en igualdad de condiciones con el deudor principal. Esto significa que si su padre deja de pagar y el banco ejecuta la hipoteca, el banco puede exigir el cobro del saldo restante directamente al codeudor, incluso embargarle bienes o cuentas, si es necesario.

En Costa Rica, si dejan de pagar el préstamo, el banco puede iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria. En ese juicio, la propiedad será rematada. Sin embargo, muchas veces el valor de remate no cubre el total de la deuda, especialmente si hay rebajas por adjudicación. En ese caso, el banco seguirá cobrando el saldo restante a su padre y también a su tío como codeudor.

Una dura forma, pero probablemente su tío aprenderá que nunca hay que ser codeudor.

lucascante · Jueves a las 22:26

Dígale a su tío que la pague él, y se la deja él, es mejor que perderla y dejar al tío embargado, luego pueden negociar un porcentaje que le reconozca. Que alguien busque otro brete, en Uber, etc, opciones hay,

eltigre · Jueves a las 23:08

Si por ejemplo es una casa de 100 millones y debe 30 en menos de un mes usted consigue un comprador con 30 millones o más hasta en efectivo :fino:

Elp3j3lagarto · Jueves a las 23:59

Es mejor una asesoría legal, busque un buen abogado y le dirá que opciones son las mejores

No puedo seguir pagando mi hipoteca y temo que embarguen a mi coodeudor: ¿Qué opciones tengo?

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