el problema es este: hay una propiedad/casa que heredamos de mi padre mis hemanos y yo. Antes de que el muriera, compre el derecho de uno de mis hermanos (somos 4 hermanos), y entonces los dueños de la propiedad somos 3. El 50% de la propiedad es mia. 25% de un hermano, y 25% de otro hermano.
A pesar de ser tres los dueños, solamente uno de los hermanos vive en esa casa, y ultimamente solamente uno de los hermanos paga impuestos: yo. Al otro hermano ni le va ni le viene la propiedad.
Yo quiero vender y quedarme con lo que me corresponde a mi (la mitad). Al hermano que vive en la propiedad no le interesa vender, porque obviamente a el le conviene mas seguir disfrutando de la propiedad/casa como si fuera solamente de el y sin tener que pagar renta o impuestos.
La propiedad no es grande. Pongale que es del tamaño de 4 casas de urbanizacion del INVU, y la casa en si esta en una esquina. Si se divide la propiedad no estoy seguro como se haria para dividirla de tal manera que quede dividida en 4 pedazos de igual valor, porque partir la casa en 3 o en 4 esta dificil.
Me parece que a esa propiedad/casa se le puede sacar mas plata vendiendo y si se divide mas bien los 3 dueños vamos a salir perdiendo.
Que opciones legales tenemos?
Como se hace para vender esa propiedad/casa si uno de los dueños insiste que a el vivo no lo sacan de esa casa? Va a haber que ir a corte? Va a haber que gastar un dineral en abogados? Me va a tocar a mi seguir pagando todos los impuestos hasta quien sabe cuando?
Y si no se puede obligar a uno de los dueños a vender, se puede obligar a que se divida esa propiedad/casa de manera justa?
A pesar de ser tres los dueños, solamente uno de los hermanos vive en esa casa, y ultimamente solamente uno de los hermanos paga impuestos: yo. Al otro hermano ni le va ni le viene la propiedad.
Yo quiero vender y quedarme con lo que me corresponde a mi (la mitad). Al hermano que vive en la propiedad no le interesa vender, porque obviamente a el le conviene mas seguir disfrutando de la propiedad/casa como si fuera solamente de el y sin tener que pagar renta o impuestos.
La propiedad no es grande. Pongale que es del tamaño de 4 casas de urbanizacion del INVU, y la casa en si esta en una esquina. Si se divide la propiedad no estoy seguro como se haria para dividirla de tal manera que quede dividida en 4 pedazos de igual valor, porque partir la casa en 3 o en 4 esta dificil.
Me parece que a esa propiedad/casa se le puede sacar mas plata vendiendo y si se divide mas bien los 3 dueños vamos a salir perdiendo.
Que opciones legales tenemos?
Como se hace para vender esa propiedad/casa si uno de los dueños insiste que a el vivo no lo sacan de esa casa? Va a haber que ir a corte? Va a haber que gastar un dineral en abogados? Me va a tocar a mi seguir pagando todos los impuestos hasta quien sabe cuando?
Y si no se puede obligar a uno de los dueños a vender, se puede obligar a que se divida esa propiedad/casa de manera justa?
