Hola a todos:
Justo estaba viendo varias preguntas en el foro sobre alquileres y casualmente tenemos una duda en la familia. Mi mamá alquila una casa a una persona. El contrato, que está por escrito y firmado por ambas partes, establece aumentos del 15% anuales (según acabo de leer, esto estaría conforme a la ley).
El señor que nos alquila está intentando pulsear el 10% pero mi mamá no quiere dejarse porque en su momento acordaron eso -y él ahora no parece estar muy dispuesto a pagar el aumento completo-. Tengo varias preguntas:
- Qué se hace si el señor se niega a pagar el aumento pactado?
- Qué pasa si se decide aumentarle menos para no pelear? Tendría él algún derecho adquirido a pesar del contrato?
- Qué derecho tenemos nosotros sobre las mejoras que él le hizo a la casa de acuerdo a la ley? (le ha metido plata, por eso no tenemos ganas de pelear).
- A propósito de esas mejoras, ¿él puede arrancar materiales -que él mismo puso- y llevárselos si decide irse? (insinuó tal cosa... sin realmente llegarlo a decir).
- Si hace esto último, cabe denunciarlo?
Saludos y gracias de nuevo.
Justo estaba viendo varias preguntas en el foro sobre alquileres y casualmente tenemos una duda en la familia. Mi mamá alquila una casa a una persona. El contrato, que está por escrito y firmado por ambas partes, establece aumentos del 15% anuales (según acabo de leer, esto estaría conforme a la ley).
El señor que nos alquila está intentando pulsear el 10% pero mi mamá no quiere dejarse porque en su momento acordaron eso -y él ahora no parece estar muy dispuesto a pagar el aumento completo-. Tengo varias preguntas:
- Qué se hace si el señor se niega a pagar el aumento pactado?
- Qué pasa si se decide aumentarle menos para no pelear? Tendría él algún derecho adquirido a pesar del contrato?
- Qué derecho tenemos nosotros sobre las mejoras que él le hizo a la casa de acuerdo a la ley? (le ha metido plata, por eso no tenemos ganas de pelear).
- A propósito de esas mejoras, ¿él puede arrancar materiales -que él mismo puso- y llevárselos si decide irse? (insinuó tal cosa... sin realmente llegarlo a decir).
- Si hace esto último, cabe denunciarlo?
Saludos y gracias de nuevo.
