ayuda con compra de lote

compre un lote con una hipoteca ala hora de ir a pagar la hipoteca en el banco popular con el ex dueño me pusieron peros al recibir un cheque de gerencia del BCR la idea era pagar la hipoteca y el restante depositarlo en la cuenta del señor como pago del lote me pidieron estado de cuenta mio para ver de donde venia la plata y piden escritura o algo q diga cuanto fue el valor que vendio el terreno el señor o no aceptan depositarle lo malo es que en la escritura no viene el valor que me lo vendio solo el valor fiscal y como es menos del valor que vendio no aceptan depositar esa cantidad porque no estaria justificada que se podria hacer en ese caso?
 
Su abogado es un completo NOVATO, un mae de esos bien curtido lo primero que le dice es que eso le va a pasar, esto se da para evitar el lavado de dinero, hasta con los montos que se ponen en las escrituras toca acomodarse y hasta tratar en efectivo si es posible evadir tributos si esa es la idea
 

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