Saludos a toda la comunidad forera. Primero que nada, es mi deseo agradecer a quien(es)hace
posible esta oportunidad de asesorarnos legalmente. Mi problema es el siguiente. Soy el mayor de dos hermanos, mi madre antes de fallecer quiso heredarnos todos sus bienes sin embargo no dejo nada por escrito, a mi hermano entre otras le dejo una casa, misma que está ubicada en zona marítimo terrestre. Aproximadamente un año antes de fallecer mi mamá cometió el error de poner en alquiler dicha vivienda mediante un contrato verbal (cosa que en teoría no se puede hacer lo sé) al ella morir le notificamos al inquilino que debía desocupar y ahí es cuando surgió el problema, el alega que no puede irse sin antes conseguir donde reubicarse y con esa historia ha pasado casi un año. Para empeorar la situación el “inquilino” ya dio indicios de querer apropiarse del inmueble ya que él fue a la municipalidad (Puntarenas) para ver como estaba la situación de la casa. En la zona donde se ubica la casa no hay plan regulador por lo tanto no se están dando concesiones, no obstante la casa tiene su respectiva carta de venta a nombre de mamá y planos todo con abogado y topógrafo… esto porque aparentemente en los noventa si se dieron concesiones pero como que actualmente no tienen mucha validez… Sin embargo creo que sirven para autenticar que al menos si tenemos derecho sobre las cuatro paredes. Mi mama me dejo como albacea pero de boca por lo tanto no tengo muchas opciones de autentificar mis derechos sobre dicha propiedad (creo) Y Mientras tanto el susodicho “inquilino” vive de gratis pues mi hermano (harto de este asunto) decidió no recibirle mas dinero de las mensualidades. Estoy casi seguro que él no ha depositado nada en el juzgado de menor cuantía (o ahí donde se hacen los depósitos de este tipo para como se dice lavarse las manos). ¿ Existe alguna manera de sacar a este hombre (quien vive con su esposa e hijos) de la casa que a conciencia es parte del patrimonio que dejo mi mamá? De faltar mas datos se los hare llegar en cuanto los solicite… Gracias.
posible esta oportunidad de asesorarnos legalmente. Mi problema es el siguiente. Soy el mayor de dos hermanos, mi madre antes de fallecer quiso heredarnos todos sus bienes sin embargo no dejo nada por escrito, a mi hermano entre otras le dejo una casa, misma que está ubicada en zona marítimo terrestre. Aproximadamente un año antes de fallecer mi mamá cometió el error de poner en alquiler dicha vivienda mediante un contrato verbal (cosa que en teoría no se puede hacer lo sé) al ella morir le notificamos al inquilino que debía desocupar y ahí es cuando surgió el problema, el alega que no puede irse sin antes conseguir donde reubicarse y con esa historia ha pasado casi un año. Para empeorar la situación el “inquilino” ya dio indicios de querer apropiarse del inmueble ya que él fue a la municipalidad (Puntarenas) para ver como estaba la situación de la casa. En la zona donde se ubica la casa no hay plan regulador por lo tanto no se están dando concesiones, no obstante la casa tiene su respectiva carta de venta a nombre de mamá y planos todo con abogado y topógrafo… esto porque aparentemente en los noventa si se dieron concesiones pero como que actualmente no tienen mucha validez… Sin embargo creo que sirven para autenticar que al menos si tenemos derecho sobre las cuatro paredes. Mi mama me dejo como albacea pero de boca por lo tanto no tengo muchas opciones de autentificar mis derechos sobre dicha propiedad (creo) Y Mientras tanto el susodicho “inquilino” vive de gratis pues mi hermano (harto de este asunto) decidió no recibirle mas dinero de las mensualidades. Estoy casi seguro que él no ha depositado nada en el juzgado de menor cuantía (o ahí donde se hacen los depósitos de este tipo para como se dice lavarse las manos). ¿ Existe alguna manera de sacar a este hombre (quien vive con su esposa e hijos) de la casa que a conciencia es parte del patrimonio que dejo mi mamá? De faltar mas datos se los hare llegar en cuanto los solicite… Gracias.
