Pagina contra MALOS INQUILINOS

Encontré esta página para que la empecemos a usar y evitar dar en alquiler a malos inquilinos:

Listadomalosinqcostarica

Interesante iniciativa. Hace años el Lic. Roger Ajún tuvo una iniciativa similar, que no prosperó...
Sobre el arrendamiento hay varias cosas que decir:
1) La gran mayoría de la gente que arrienda propiedades, solo tiene una propiedad para arrendar, por lo que si su inquilino le sale "malo", es una tragedia personal y familiar.
2) La gente se desespera cuando tiene la casa vacía, porque no está recibiendo plata, y eso hace que terminen metiendo a su casa a cualquiera... Y que será mejor: una casa vacía que no genera plata o una casa arrendada (ocupada) y que no genera nada?
3) Arrendar es un negocio, como cualquier otro. No juegue de vivo, Usted no es abogado ni sabe de leyes. Busque un profesional y haga un contrato, pagándolo a medias con su inquilino. Si el inquilino no quiere o no puede pagar ese contrato, estamos claros que esa persona (por limpio!) a Usted no le sirve como inquilino.
4) Si el inquilino se atrasa, no se coma los cuentos... Al día 8 sin recibir el pago, demándelo! Si después se arreglan las cosas, déjelo ahí, pero hágale pagar todos los gastos legales. Si no los paga, échelo. Total, Usted no es el IMAS o Cáritas, para que ande subvencionándole la vivienda a alguien.
5) La pregunta de todos los días: Licenciado, y cuanto dura un desahucio? Es verdad que dura mucho? Si! Puede ser que dure mucho, pero mientras más dura en decidirse a demandar, más dura en terminar el proceso. Y más vive de gratis su inquilino...
6) Otro día seguimos...

Lynne dijo:

Hola – Una pregunta … el nombre de un mal inquilino se puede poner en ese sitio sin preocuparse de que le vaya a causar a uno problemas legales. Como los malos inquilinos no se miden para actuar y los escrupulos no son parte de su vocabulario J - son hasta capaces de demandarlo a uno por « desacreditarlos » o « mancharles el nombre »? – un perfecto ejemplo de que «tras de que deben, cobran » !. Este sitio es buenisimo para que los arrendadores busquen antes de alquilar y se ahorren un monton de problemas. Gracias a todos los foreros por tomarse el tiempo de responder y sobre todo, Triboniano – por favor siga la discussion, sus respuestas son muy interesantes.

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Estamos para servir Lynne...

Lynne dijo:

Hola – Una pregunta … el nombre de un mal inquilino se puede poner en ese sitio sin preocuparse de que le vaya a causar a uno problemas legales. Como los malos inquilinos no se miden para actuar y los escrupulos no son parte de su vocabulario J - son hasta capaces de demandarlo a uno por « desacreditarlos » o « mancharles el nombre »? – un perfecto ejemplo de que «tras de que deben, cobran » !. Este sitio es buenisimo para que los arrendadores busquen antes de alquilar y se ahorren un monton de problemas. Gracias a todos los foreros por tomarse el tiempo de responder y sobre todo, Triboniano – por favor siga la discussion, sus respuestas son muy interesantes.

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Yo supondria que si tiene sentencia en firme no lo esta difamando o algo similar, si lo publica antes de sacarlo al rato de alguna manera le saca otro añito de casa gratis

Exactamente como lo suponiamos y como se aprende del modus operandi de cierta gente. Pusimos el nombre de nuesto mal inquilino en malos inquilinos.com y despues de no dar senales de vida y de vivir por meses en la casa sin pagar y se fue porque se le acabo el jueguito puso a la mujer a llamar por telefono a la duena de la casa que es una anciana amenazandola con demandas si no le quitaban el nombre de ahi porque le estaban danando la reputacion de sus hijos y ademas ordenandole que se retractara o la iban a hacer pasar "lagrimas de sangre". Pero ahi se queda hasta que pague (aunque es tener mas fe que San Roque de que va a pagar )