Problemas con vecino por aguas de lluvia

kaba · 27 Jun 2013

Buenas tardes a todos, mi consulta es la siguiente? Resulta que tengo un vecino super incómodo me esta reclamando por dice que cuando llueve el agua de mi propiedad le cae en la de él. Para que tengan una idea mi propiedad mide 1000 metros ay tengo una casita con sus respectivas canoas las cuales desembocan en las cunetas de la vía pública mi propiedad en la parte trasera es quebrada y la propiedad de él está más baja que la mía por lo que debido al desnivel del terreno el agua si cae en la propiedad de él ahora bien el hizo una terraza y quedó un padrón de unos 2 metros y por unas grietas que quedaron cuando lllueve muy fuerte sale agua y también quiere que esa agua no salga ay xq dice q viene de mi propiedad bueno yo lo veo ilógico porque como hago para que él agua no se filtre y no salga por ahí y por lo otro a mi parecer tampoco puedo evitar que el agua no baje y caiga a su terreno, ahora bien yo no he modificado mi propiedad siempre ha sido de topografía irregular, yo le propuse hacer una zanja entre el límite de mi propiedad y la de él pero si tendría que pasar por la propiedad de él para llegar a la cuneta de la vía pública pues no hay otra opción pero no aceptó entonces no se me ocurre nada

Chica85 · 27 Jun 2013

Yo trabajo en el campo de la construccion y te puedo dar una respuesta a esa duda que se ve toooodos los dias.

Si su propiedad es quebrada, y el agua que está cayendo en la propiedad de él es unicamente la escorrentia natural del terreno, usted no tiene que hacer absolutamente nada, asi su vecino haga un berrinche.

Pero si usted llega a intervenir ese terreno, cualquier movimiento de tierra, o cualquier cambio a la topografia, o cualquier construccion, llamese un gallinero o un play para los carajillos, entonces sí le toca ver que hace con sus aguas.

kaba · 28 Jun 2013

Efectivamente yo no he modificado nada en la parte que el quiere que no le caiga el agua en la parte donde construí no hay problema puesto que las aguas de lluvia están con canoas y las de la pila y lavatorios están entubadas gracias por responder a mi duda

fredycostarica · 28 Jun 2013

no c deje, sea ust más incómodo q él. tírele piedras al techo, jajaja

lady Godiva · 28 Jun 2013

Tengo una propiedad similar y mis vecinos también. En aras de la buena vecindad, todos hicimos un canal profundo que recogiera las aguas de los terreno, lo intubamos y lo llevamos a la calle. Así todos contentos. Además, sinceramente me resultó beneficiosos porque mi patio ya no guarda tanta humedad.

Cada uno dirige sus aguas y al final todos contentos. Intercambiamos frutas, legumbres y todo lo que nuestros terrenos producen...¿no crees que es mejor?

jpb · 28 Jun 2013

Digale al vecino que le mande una carta a Dios pa que no llueva en su propiedad.

Como dijeron arriba si el agua que le cae a el al lote fuera producto del agua pluvial que recojen sus canoas ahí si hay bronca, pero como no es el caso, no hay nada que hacer, ese es el curso natural del agua, lo que pasa es que si su vecino hizo una terraza bajó el nivel del terreno y ahora si, el agua que antes bajaba de manera "desapersivida" ahora si se ve.

Soluciones hay 2.
1- la zanja en el limite de la propiedad que recoja el agua, pero esa zanja debe de estar a nivel del lote de su vecino (por debajo del nivel de su terreno).
2 que el mae haga una tapia, pero debe hacer entre la tapia y el "Paredon" una especie de drenaje xq sino el agua se va acumular y le puede aflojar el terreno y botarle la tapia.

Y por aquello cuando el agua sigue un curso natural (no forzado), no hay nada que hacer por ejemplo en mi trabajo(es la propiedad al final de la calle) viene el agua de toda la calle(200m) pasa por la propiedad del brete y de nosotros pasa al terreno del "Vecino" lo que se hizo fue direccionarla por medio de un caño, el vecino quizo alegar puso la denunucia en la muni y todo y al final mamó xq no se puede hacer nada el agua sigue el curso natural que es bajar por la calle meterce a la propiedad del brete y siempre caía a la propiedad del vecino así que la unica solución que le quedó al mae fue seguir el caño hasta el río.

abogadoesquivel · 30 Jun 2013

Aguas pluviales pertenecen a la municipalidad, si el esta molesto y usted esta enviando las aguas a la cuneta, duerma tranquilo

Problemas con vecino por aguas de lluvia

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