se puede vender una concesion?

monterje · 15 May 2012

se puede vender una concesion?

mi padre fallecio hace 4años y adquiri la concesion de el por medio de una Sociedad X, ahora me estan cobrando los impuestos de esa sociedad que tiene una propiedad en una zona maritimo terrestre en puntarenas, me gustaria saber si se puede vander esta concesion y como?

Pura Vida...

Triboniano · 16 May 2012

Si se puede... Si ya está inscrita en el Registro, si se puede. Entiendo que la sociedad es la que tiene la concesión, así que si esa sociedad no tiene bienes, lo más práctico es vender la sociedad con todo y concesión, para no tener que hacer ningún trámite especial.

jlbandera · 26 May 2012

Si el único bien que tienes en la sociedad es la concesión sobre el terreno en la zona marítimo terrestre, efectivamente lo más práctico es que vendas la sociedad. Si lo que tienes es una SA, debes traspasar las acciones a nombre del posible comprador; o bien las cuotas si lo que tienes es una SRL, además del cambio de los nuevos miembros de junta directiva designados por el nuevo comprador.

Por ende, para lleves a cabo la venta debes tener los libros de la sociedad debidamente legalizados, pues en ellos se harán constar estos nuevos movimientos, es decir, tanto el cambio de los miembros de junta directiva como el traspaso de acciones / cuotas.

Michaell · 27 Nov 2012

Y si no está a nombre de una SA, mas bien a nombre de una persona fisica.?
Este es el caso de mi mamá que tiene una casita en Mata de Limon, pero la Municipalidad no da permisos para venderla. Y ya por cuestiones de salud no puede vivir en una zona tan caliente.

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