El plan escudo tiene tasa piso?

ingeniero · 2 Nov 2009

Hola a todos

Espero que alguien lea este tema y pueda contestarme

Tengo un préstamo de vivienda con el BNacional, lo adquirí cuando la TBP estaba baja, como en 4.25%, luego todos sabemos que empezó a subir y en marzo de este año oscarin anuncio el Plan Escudo para que no nos golpeara tan feo la crisis.
Resulta que ahora que la TBP bajo del 11.5% al 9% pero el BNacional no me rebaja el interes a pesar que el credito que adquiri estaba ligado a la TBP
Llamé y me dijeron que era porque con el Plan Escudo se activo una Tasa Piso, la cual no existia en el momento en que me dieron el credito.

Alguien sabe algo al respecto, he buscado pero no encuentro ningun documento con el texto del plan escudo que diga que hay una tasa piso :arrow:

JorgeF · 2 Nov 2009

Eto fue lo que dijo Oscar Arias en un discurso el pasado mes de enero,

Para las miles de familias de clase baja y clase media, que contrajeron créditos para
financiar sus viviendas y ahora enfrentan serias dificultades para pagar esos préstamos,
hemos solicitado a los bancos estatales y al Banco Popular, que consideren realizar una
reducción temporal del 2% en la tasa de interés, en todos los préstamos de vivienda
menores a los 50 millones de colones. Esta medida se aplicará por igual a todos, sin tener
que analizar caso por caso, y estará vigente por un periodo de dos años, hasta finales del
año 2010. Por su parte, el INFOCOOP se ha comprometido a reducir en un 2,5% las tasas
de interés en todos sus préstamos de vivienda. Adicionalmente, los bancos procurarán
llegar a arreglos de pago en cada caso particular, incluso cuando los préstamos excedan los
50 millones de colones.

El texto completo (en pdf) está acá http://www.fundes.org/CostaRica/recursos/documentos/pdf-noticias/Noticia-20090130.pdf

Pero además, debería ver bien el contrato del Préstamo, para ver las condiciones, y si la tasa es ajustable, cómo se calcula y cada cuanto se hace el cambio.

La TBP a principio de año estaba en torno a 12%. Si los bancos actuaron con el Plan Escudo, seguroo bajaron a 10% la Tasa de referencia, pero quizás dejaron esto como el piso. Ahora, como la TBP bajo a 9%, seguro están reticentes a bajar las tasas "escudándose" en el Plan Escudo. Pero en este caso, es bueno reclamar, si el ajuste de tasa no se da como se contempla en el contrato de préstamo.

ingeniero · 4 Nov 2009

Jorge
Gracias por la información.

Mi crédito si es escalonado, ligado a la TBP (en el segundo año me cobran TBP + 2.5pp), pero por el plan escudo me rebajan 3pp, quedando la tasa efectiva en TBP - 0.5pp
Y cuando lo firmé no tenía condiciones de tasa piso.

Llame al banco y me dijeron que parece ser que un problema con el sistema de computo, que calcula la cuota con base en la tasa de interés efectiva, dicho sistema no actualiza la tasa de interes desde marzo de este año...
Saque cuentas rapidas y calculo que el banco me cobro 79 mil colones más desde marzo

Afortunadamente me percaté y solicite una revisión, el mae del banco me dijo que ya conocen de otros 2 casos como el mio

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JorgeF

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