Local comercial

Saludos, ojalá puedan ayudarme, les agradezco, alquilé un local, y resulta que el dueño del local por ahorrar el dinero no quiso hacer contrato, no tenía planos sellados al final decidí irme del local porque se complicó la patente, le avisé quince días antes de irme, y ahora anda diciendo que tengo pagarle un mes más por no avisarle con dos meses anticipación,el asunto es q no hubo contrato, todo fue verbal, aplica lo que él dice?
 
la gente tiene la tendencia de decir que no hubo contrato porque no habia un papel firmado, la ley dice que un contrato verbal es valido en cuanto las partes se ponen de acuerdo en precio y cosa, es decir, cuando se cierra el trato a satisfaccion de las partes, para que el contrato verbal sea valido se debe tener testigos que ante un juez digan que estuvieron presentes y que vieron toda la negociacion hasta que las partes estuvieron de acuerdo y satisfechas.
en pocas palabras, si de ese negocio que usted hiso no hay testigos no hay contrato y si no hay contrato porque habria usted de pagarle un dinero al otro solo porque el dice??
 

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