Obligaciones del Arrendador - Local Comercial

Jamon_000 · 16 Apr 2012

Tengo un problema por mi barrio hay un bar alquilado hace mucho ruido x las noches pero al tratar d contactar al dueño del bar (al arrendatario) este no me contesta x lo que llamo al dueño del local (al arrendador), sin embargo este me dice que no puede hacer nada y que intente arreglarlo con la gente del bar, por lo que me queda en duda sobre las responsabilidades del arrendador ¿Debe este hacerse cargo del problema o debo ir directamente con el que maneja el bar?

roquitico · 16 Apr 2012

Jamon_000 dijo:
Tengo un problema por mi barrio hay un bar alquilado hace mucho ruido x las noches pero al tratar d contactar al dueño del bar (al arrendatario) este no me contesta x lo que llamo al dueño del local (al arrendador), sin embargo este me dice que no puede hacer nada y que intente arreglarlo con la gente del bar, por lo que me queda en duda sobre las responsabilidades del arrendador ¿Debe este hacerse cargo del problema o debo ir directamente con el que maneja el bar?

Arrendado o no el local, lo que se genere por la actividad que ahí se desarrolla (ruido en este caso) le corresponde al que la genera (arrendador) y no al inmueble (arrentadario). Si el gerente (jefe, dueño, etc) del bar, entonces Usted puede poner la queja ante el Ministerio de Salud o al misma municipalidad. Solamente en caso de que la queja corresponda a la operación mecánica/hiráulica/eléctrica del local, le correspondería al dueño del mismo (arrendatario) arreglar las cosas.

En pocas palabras: ruido, contaminación y bloqueos de vías públicas le corresponden al patentado (dueño u operador de la patente), que es independiente del local comercial.

Triboniano · 16 Apr 2012

Absolutamente de acuerdo con roquitico...
Vayaa la Muni, en la oficina ambiental, y si no existe, en patentes, y ponga su queja. Ojo, hágalo por escrito, y que le firmen un recibido. Ponga un medio (fax, correo electrónico) donde recibir notificaciones.
Además de esto, ponga otra denuncia en el Ministerio de Salud, para que le cancelen el permiso sanitario de funcionamiento. Sin este permiso, no puede operar ningún negocio.

Jamon_000 · 16 Apr 2012

Gente pura vida por las respuestas!!

Tonces resumiendo, le caigo con todo al mae dl bar, pero al dueño dl local lo dejo tranquilo

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