PUBLICIDAD
Wilas
  • Foro de Costa Rica fue, es y será el principal centro de comunicaciones del país. Donde miles de usuarios día a día se expresan en forma libre y comparten sus gustos e intereses. Somos una comunidad adulta. Muy pronto lanzaremos la nueva Revista con toda la galeta de fotos desde el 2006. Se les quiere de gratis, Sr.MarceloGigante.

Pregunta Registral sobre fincas traslapadas

Una conocida me solicita ayuda con este caso:

Tengo un lote a mi nombre el cual está siendo traslapado por un número de finca "fantasma" la señora dueña del número ficticio quería quitarme el lote, sin embargo mi número de finca fue constituido antes y el plano catastrado está en regla, por lo que me he logrado defender de que lo reclame como suyo, ante las amenazas de hipotecarlo ante terceros, interpuse una advertencia administrativa en el registro de la propiedad, lo cual generó conflictos inclusive con la finca madre de los lotes, ahora la señora quiere eliminar el número fantasma a su nombre, pero me dice que tengo que levantar la advertencia, yo hablé con el director del registro y me dice que una vez que la señora firme para la desaparición del ficticio se levanta automáticamente la advertencia. Sin embargo, la municipalidad me llama y me dice que yo tengo que hacer nueva escritura e incurrir en todos los gastos para arreglar el asunto, lo cual es contrario a lo que me dijo el director, que era la señora la que debía proceder con la eliminación ¿cual es el procedimiento real para eliminar el número ficticio y levantar la advertencia administrativa? muchas gracias.


Gracias por su ayuda
 
Consulta

En este caso le recomiendo primero ir a la Municipalidad y exponer el caso ya que todas las Municipalidades son autónomas y tienen procedimientos similares pero no iguales para atender la situación.
 
PUBLICIDAD
FACTURA ELECTRÓNICA
Presentamos sus declaraciones del IVA D104, de ALQUILERES D125, así como su renta D101 desde ₡9000 al mes.
Active su PLAN PREPAGO por $9.99 y timbre hasta 50 documentos electrónicos. Sin mensualidades, ni anualidades con el sistema líder en el país.
Última hora noticias 24/7 de Costa Rica Hoy y el mundo
La red social de los Costarricenses
Un nuevo video en cada visita
Arriba Pie