COMPRA DE PROPIEDAD CON INQUILINOS

wcastillo dijo:
De verdad muchas gracias por la aclaración.
Los molesto una vez más.
En caso de que el contrato diga que es por 1 año, eso contradice lo de la ley, eso da derecho a anular el contrato?
Que pasa en caso de que el contrato pueda ser anulado y se anulan todas las clausulas?
Se hace otro? y si el inquilino no está deacuerdo, puede no aceptar el contrato por lo tanto se queda como verbal?


no es necesario anular el contrato, simplemente esas clausulas en caso de que el inquilino quiera pelearlas serian nulas, porque son contraias a la ley, si ud quisiera tambien anular el contrato y se deja como verbal se regiria por las dispociones de la ley, como dije antes el problema es que el inquilino quiera pelear, si no hasta puedes dejarlo asi y hacer que se vaya en un anho.
 
wcastillo dijo:
De verdad muchas gracias por la aclaración.
Los molesto una vez más.
En caso de que el contrato diga que es por 1 año, eso contradice lo de la ley, eso da derecho a anular el contrato?
Que pasa en caso de que el contrato pueda ser anulado y se anulan todas las clausulas?
Se hace otro? y si el inquilino no está deacuerdo, puede no aceptar el contrato por lo tanto se queda como verbal?

Desafortunadamente el colega que te hizo un contrato por un anho, te asesoro mal. En todo caso, el contrato solo sigue ejecutandose, lo del anho se toma com si no estuviera puesto, ya que la LEY es la que autoriza que el inquilino se quede MINIMO tres anhos, si esa es su voluntad.
 
Perdón mi impertinencia, pero yo también tengo una pregunta.
Por unos trabajos en mi casa, tuvimos que alquilar otra. A la dueña se le dio el depósito y el primer mes por adelantado. Mi idea es estar poco tiempo porque se alquiló mientras hacían los trabajos en mi propia casa.
Estas son las preguntas:

¿Tengo derecho a la devolución del depósito? (hay quien me ha dicho que no porque se la estoy alquilando por muy poco tiempo)

Si algún tubo falla o se quema algún tomacorriente, ¿eso es mi culpa y me lo deben rebajar del depósito, o por el contrario, eso lo paga la dueña?

Ojalá me puedan aclarar estos puntos. Gracias...
 

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