Viabilidad Prestamo

tantara · 23 Oct 2009

talvez suene medio loco pero quiero saber mas o menos donde se podria pedir un prestamos de alrededor de 18 millones, pero asi como de la noche a la mañana ocuparia la plata

que sera mejor un banco un cooperativa alguna idea? o estoy volando con ese prestamo sorry pero de prestamos se muy poco.

Detalles.
es para un apartamento y la verdad si puediera no dejarlo pasar. Si alguien supiera de alguna movimiento para realizar esto de una forma rapida. La verdad ahora voy al BAC a ver como esta eso y que me expliquen

saludos
gracias

ingeniero · 23 Oct 2009

de la noche a la mañana y por esa cantidad, seria con un banco que te conozca bastante para que te afloje la plata rápido, pero de un día para otro no creo, a no ser que seas Arias Sanchez :-D

Lo que podes hacer es darle pedirle al mae que te vende el apartamento que te haga una opcion de compra y le das un enganche, con eso tendrias mas tiempo para buscar un financiamiento normal

brunozele · 23 Oct 2009

Claro, si no te sale el prestamo, pierdes el enganche....
De todos modos de la ñoche a la mañana y por ese monto solamente un garrotero y dejándole alguna hipoteca como garantía... pero un banco te lleva tu rato...
Si de verdad crees que te aprueban el prestamos, dale con la opción de compra, si no, mejor pensalo con calma...

Kamikaze · 23 Oct 2009

Va a durar al menos 15 dias y eso si, este presionando a la gente del banco para que se lo saquen rapido.

Si lo va a sacar hipotecario, fijo le piden una opcion de compra, hable con el vendedor y negocian, pero para ya, le va bien si se lo sacan de aqui a que termine Octubre.

Suerte mae.

tantara · 23 Oct 2009

pura vida gente muchas gracias

si estaba hablando con un banco - bueno la muchacha no sabia nada porque la de prestamos no estaba - pero basicamente me dijo que me prestaba un 80%, el lunes me averiguare mas con quien realmente sabe...o por lo menos el aparta sale en 20 millones, por lo que serian 16 mill y el resto seria de mi parte...algun banco que recomienden???? o sale mejor una cooperativa?

gracias

Kamikaze · 23 Oct 2009

En mi caso, el interes es mas bajo en la cooperativa, incluso al final del año le devuelven un % de los intereses que ud pago durante el año siempre y cuando tenga todas las cuentas al dia.

tantara · 27 Oct 2009

disque lo tenia, mi tata iba a sacar el prestamo el trabaja para el MEP pero resulta que se averiguo que hasta esa gente ya no esta prestando plata- que madre-, y como les dije el 80% del banco no me sirve la verdad, porque no tengo los otros millones que me hacen falta :lol:

osea perdi la oportunidad del aparta

pura vida gracias por la info gente

Kamikaze · 27 Oct 2009

Tranquilo compa, en una que va y otra que viene le sale algo mejor

ingeniero · 4 Nov 2009

tantara dijo:
disque lo tenia, mi tata iba a sacar el prestamo el trabaja para el MEP pero resulta que se averiguo que hasta esa gente ya no esta prestando plata- que madre-, y como les dije el 80% del banco no me sirve la verdad, porque no tengo los otros millones que me hacen falta :lol:

osea perdi la oportunidad del aparta

pura vida gracias por la info gente

mae, te falto cancha
lo que se hace en estos casos es poner el precio de venta del apartamento mas alto de lo real para que cuando te den el 80% te den los 20 millones, claro depende en cierta medida del avalúo que haga el banco.

Te explico, si ocupas 20 millones, entonces decis que el aparta vale 25 millones
luego el banco te financia el 80%, o sea 25 x 0.80 = 20 millones

tantara · 4 Nov 2009

ingeniero dijo:
tantara dijo:

disque lo tenia, mi tata iba a sacar el prestamo el trabaja para el MEP pero resulta que se averiguo que hasta esa gente ya no esta prestando plata- que madre-, y como les dije el 80% del banco no me sirve la verdad, porque no tengo los otros millones que me hacen falta :lol:

osea perdi la oportunidad del aparta

pura vida gracias por la info gente

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mae, te falto cancha
lo que se hace en estos casos es poner el precio de venta del apartamento mas alto de lo real para que cuando te den el 80% te den los 20 millones, claro depende en cierta medida del avalúo que haga el banco.

Te explico, si ocupas 20 millones, entonces decis que el aparta vale 25 millones
luego el banco te financia el 80%, o sea 25 x 0.80 = 20 millones

no aun no lo he hecho

pero como dices el vendedor tendria que afirmar que vale 25 millones y si como sabe uno que si en el evaluo ellos dicen que no es 25...

no se digo

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