Cédula Hipotecaria

Mop5052 · 27 Oct 2013

Gente necesito conseguir una imagen, scaneada o foto de una cedula hipotecaria de las que emite el registro de la propiedad para un trabajo de la Universidad. Es para fines ilustrativos nada más, si alguien me puede asistir se los agradezco de antemano. Gracias.

Jurista romano · 28 Oct 2013

Vamos mal... Si ni siquiera sabe donde conseguir una, vamos mal! Que tatica Dios coja confesados a sus futuros clientes.

Mop5052 · 28 Oct 2013

jurista romano dijo:
vamos mal... Si ni siquiera sabe donde conseguir una, vamos mal! Que tatica dios coja confesados a sus futuros clientes.

vaya a lavarse el culo!!!!!!!! Muy valiente detrás de un teclado.

diegose · 28 Oct 2013

Mop5052 dijo:
vaya a lavarse el culo!!!!!!!! Muy valiente detrás de un teclado.

Compañero, está raro que así porque así alguien vaya a hacerle ese favor de enviarle una copia de una cédula hipotecaria, máxime que son documentos que como títulos valores que son hay que tener con sumo recelo guardados preferiblemente en caja fuerte sin tener que estarlos exhibiendo.

El mejor consejo que le puedo dar es que vaya a cualquier juzgado especializado de cobro (puede ir al I Circuito o II Circuito Judicial) y con la paciencia y amabilidad del caso revisar y preguntar sobre algún cobro reciente con base en cédula hipotecaria. Una vez que le den el número de expediente entonces obtener, con la autorización del caso, copia de dicho expediente en cuanto a la cédula se refiere o tomarle una foto con buen celular a la misma y listo.

De más está decir que sea cual sea el uso didáctico que le de, tiene que guardar la discreción del caso.

Qué varas las de su profesor, el les está enseñando derecho o ser detectives? En vez de ponerlos a perder el tiempo buscando una puta cédula hipotecaria debería él traer un puta ejemplo de las que él debe tener y enseñarles al respecto y más bien ponerlos a buscar cuestiones más relevantes como fallos judiciales al respecto.

diegose · 28 Oct 2013

Jurista romano dijo:
Vamos mal... Si ni siquiera sabe donde conseguir una, vamos mal! Que tatica Dios coja confesados a sus futuros clientes.

Jurista Romano, qué son las ganas de andar jodiendo al forero y hacer mofa de él? Eso de que "tatica Dios coja confesados a sus futuros clientes" me suena como a abogadillo resentidillo social.

Si uno no quiere contestar una pregunta, por más estúpida o inoportuna que parezca, entonces mejor no hacer nada, pero eso de que no contesta pero aprovecha para "regañar" o "lucirse" me suena a pura actitud típica de los profesores de los de la canción Another Brick On The Wall de Pink Floyd. En tu caso quién es el que te pega? jajaja

Mop5052 · 29 Oct 2013

Pura vida Diego, gracias.

El Galán · 30 Oct 2013

Ahi va una...

Solo los foreros registrados pueden disfrutar ver los archivos adjuntos.

Mop5052 · 30 Oct 2013

Galán mil gracias. Le borro los datos personales y listo. De nuevo, muchas gracias.

Jurista romano · 31 Oct 2013

diegose dijo:
Jurista Romano, qué son las ganas de andar jodiendo al forero y hacer mofa de él? Eso de que "tatica Dios coja confesados a sus futuros clientes" me suena como a abogadillo resentidillo social.

Si uno no quiere contestar una pregunta, por más estúpida o inoportuna que parezca, entonces mejor no hacer nada, pero eso de que no contesta pero aprovecha para "regañar" o "lucirse" me suena a pura actitud típica de los profesores de los de la canción Another Brick On The Wall de Pink Floyd. En tu caso quién es el que te pega? jajaja

Cualquier estudiante medianamente diligente, que haya estudiado en una Universidad medianamente buena, con cualquier profesor medianamente competente, y leyéndose las normas adecuadas, debería estar en capacidad de redactar correctamente una cédula hipotecaria. Lo que pasa es que vivimos en un mundo de abogados "machoteros", tanto, que ahora hasta los jueces son "machoteros" y se pasan sentencias unos a otros, como si impartir justicia, la IVRISDICTIO, fuera una actividad industrial de ensamblado en línea...

diegose · 31 Oct 2013

Jurista romano dijo:
Cualquier estudiante medianamente diligente, que haya estudiado en una Universidad medianamente buena, con cualquier profesor medianamente competente, y leyéndose las normas adecuadas, debería estar en capacidad de redactar correctamente una cédula hipotecaria. .

No no papá no tergiverse ni se salga por la tangente. En primer lugar una cédula hipotecaria NO se redacta. Lo que se redacta es la
escritura de constitución de CRÉDITO HIPOTECARIO DE CÉDULAS, es decir, el
CRÉDITO HIPOTECARIO que se representa mediante una CÉDULA HIPOTECARIA, escritura ésta en donde a diferencia de una hipoteca común no es necesario más que
indicar el monto por el que se constituye, la tasa de interés y el día en que ha
de ser pagada. No es necesario indicar ni la forma de pago ni el plazo
(vencimiento) y de ahí su utilidad práctica: el 99.999% de las cédulas
hipotecarias en este país se emiten vencidas (fecha de vencimiento el mismo día
de la constitución, un día después o un mes después) y las partes juegan con el
plazo de PRESCRIPCIÓN de dichas cédulas de 10 años para poderlas utilizar en
distintas operaciones de crédito, siendo que por eso también se estila indicar
como tasa de interés una tasa techo para que no sea un límite a la hora de
utilizarla en X o Y crédito con X o Y acreedor, en donde la carátula del
préstamo (relación subyacente) es la que determinaría en última instancia la
tasa de interés específica para el caso con el único requisito que no podría
pasar la tasa “techo” de la cédula pues en ese caso el deudor no estaría
obligado a pagar más, al menos con esa garantía, de dicha tasa “techo”. De hecho
una cédula hipotecaria se puede ir perpetuando haciendo periódicamente
interrupciones de la prescripción en el Registro.

Un machote para hacer una puta escritura de ese tipo se consigue
en cualquier lugar y el profesorsucho ha de tener ese modelos de sobra. Lo que
el FORERO al que Ud. despectivamente le contestó, OBVIAMENTE NECESITABA, era un
puta ejemplo REAL, es decir, una FOTOCOPIA de cómo es el documento que el
Registro, una vez inscrita la escritura, le entregaba al usuario. Ahí NO SE
PUEDE INVENTAR diestra y siniestra, el Registro usa un ÚNICO FORMATO que es el
que el compañero estaba solicitando.

O Ud. no es muy bueno en compresión de lectura o, repito, de
mala fe quiso joder y lucirse con el compañero. Anda a meterte con abogados
de verdad y no jodas a los estudiantes.

jorkfan · 31 Oct 2013

:-o:-o

diegose · 31 Oct 2013

jorkfan dijo:
:-o:-o

Y su "aporte" al tema es?

Jurista romano · 1 Nov 2013

diegose dijo:
No no papá no tergiverse ni se salga por la tangente. En primer lugar una cédula hipotecaria NO se redacta. Lo que se redacta es la
escritura de constitución de CRÉDITO HIPOTECARIO DE CÉDULAS, es decir, el
CRÉDITO HIPOTECARIO que se representa mediante una CÉDULA HIPOTECARIA, escritura ésta en donde a diferencia de una hipoteca común no es necesario más que
indicar el monto por el que se constituye, la tasa de interés y el día en que ha
de ser pagada. No es necesario indicar ni la forma de pago ni el plazo
(vencimiento) y de ahí su utilidad práctica: el 99.999% de las cédulas
hipotecarias en este país se emiten vencidas (fecha de vencimiento el mismo día
de la constitución, un día después o un mes después) y las partes juegan con el
plazo de PRESCRIPCIÓN de dichas cédulas de 10 años para poderlas utilizar en
distintas operaciones de crédito, siendo que por eso también se estila indicar
como tasa de interés una tasa techo para que no sea un límite a la hora de
utilizarla en X o Y crédito con X o Y acreedor, en donde la carátula del
préstamo (relación subyacente) es la que determinaría en última instancia la
tasa de interés específica para el caso con el único requisito que no podría
pasar la tasa “techo” de la cédula pues en ese caso el deudor no estaría
obligado a pagar más, al menos con esa garantía, de dicha tasa “techo”. De hecho
una cédula hipotecaria se puede ir perpetuando haciendo periódicamente
interrupciones de la prescripción en el Registro.

Un machote para hacer una puta escritura de ese tipo se consigue
en cualquier lugar y el profesorsucho ha de tener ese modelos de sobra. Lo que
el FORERO al que Ud. despectivamente le contestó, OBVIAMENTE NECESITABA, era un
puta ejemplo REAL, es decir, una FOTOCOPIA de cómo es el documento que el
Registro, una vez inscrita la escritura, le entregaba al usuario. Ahí NO SE
PUEDE INVENTAR diestra y siniestra, el Registro usa un ÚNICO FORMATO que es el
que el compañero estaba solicitando.

O Ud. no es muy bueno en compresión de lectura o, repito, de
mala fe quiso joder y lucirse con el compañero. Anda a meterte con abogados
de verdad y no jodas a los estudiantes.

Eso es lo jodido de las U de garaje...

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