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Wilas
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Prestamo Vivienda

jonnathan dijo:
hola como estan yo lo que quiero saber donde es mejor pedir un prestamo para comprar un lote con casa y que tenga menos intereses y sea tramites mas rapidos y seguros el problema que donde yo vivo es un poco difisil y algunos le piden demaciadas cosas para un prestamo .. :???:
dicen que lo mejorcito es el invu o alguna mutual
 
Hola amigos de el foro, me gustaria pedirles un favor talvez alguno podria mandarme por medio de MP el numero de algunas mutuales o al invu, talvez una entidad de prestamos que sea accesible para pedir un prestamo de vivienda...

muchas gracias¡¡¡¡¡
 
hola samanta gracias por tratar de conserguirme lo que necesito me lo puedes mandar en un mp es que yo te iva a escribir pero no tienes mp.GRACIAS...
 
diacachimba dijo:
mae nada cuesta agarrar una guita telefonica y conseguir el numero, o si no llame al 113.

no sea cara d barro.
:-o :-o :-o :-o :-o :-o :-o :-o :-o

Si quiere le manda la orden patronal y ella va y le hace las vueltas....
 
jonnathan dijo:
hola samanta gracias por tratar de conserguirme lo que necesito me lo puedes mandar en un mp es que yo te iva a escribir pero no tienes mp.GRACIAS...
ya tengo MP y la verdad a mi no me molesta tratar de hacerte un favor apenas pueda te mando los numeros :cool:
 
Compas como consejo, compren lote y busquen quien les haga la casa
Yo soy ingeniero e inspeccione constructoras de condominios en guanacaste por 1 año y vieran las cochinadas que hay debajo de la pintura.
Algunos ejemplos:
*Cuando no queda varilla en bodega, los maes que pegan block siguen levantando paredes sin varilla porque ellos ganan por block pegado, entonces no paran.
*Los fontaneros y los electricos hacen picadillo las paredes buscando tuberias
*El concreto deberia llevar 7 u 8 sacos de cemento por m3, ellos le echaban 5 sacos.
*No hay un buen curado del concreto
*Las paredes quedan desplomadas, lo disimulan con los repellos
*Los emplames de las varillas no son los indicados en los planos
*La varilla no tiene recubrimiento
*No hay anclajes
*El cable generalmente es mas delgado que el indicado en planos
Lo que mas me aguevo fue que llegue al GAM y me topo con lo mismo, por eso mejor compré lote, busque un maestro de obras bueno (no el mas barato) y estuve atento a todo.
Claro, cuando a uno le enseñan la casa nueva, la ve lindisima, pero con el tiempo iran apareciendo los problemas.
Ademas, comparando lo que cobran por una casa o hacerla uno mismo se puede ganar uno entre un 15% y un 20% de diferencia en los costos, lo que significa menos deuda o una casa mas grande o con mejores acabados.
 
Yo tengo 8 años estudiando y breteando en arquitectura, y si es mejor SIEMPRE construir que comprar una casa ya hecha. Estas son mis razones:

*Las constructoras se dejan materiales e inflan el precio para cubrir areas administrativas que una cuadrilla normal no te cobraria.
* Puede pedirle a dueño del lote que le infle el precio par aque el banco le cubra el 100% de la construccion y compra de lote.
* En el presupuesto qeu le entrega al banco puede inflarlo con los materiales mas caros, y poner los de uso standarizado.
* Para que se asegure que le hagan un buen brete, tiene que estar encima de la construccion -SIEMPRE. Especialmente cuando instalan tuberias y electricas, se chorrea concreto y cuando se reciben los materiales.
* Ninguna constructora ni financiera te va a vender una casa que hayan hecho ellos a precio de costo -Ni que tontos!
 
G

ghostofsparta

Invitado
Yo recomiendo a la gente que ahorra para luego construir utilizar un sistema de ahorro del invu del financiamiento del 9%.

Si no lo utilizan, hasta pueden vender los bonos maduros a un buen precio. Ahora se deberían estar cotizando muy bien, ante la ausencia de créditos.
 
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