Ayuda sobre préstamos compra casa-lote

Buenos días foreros, quería hacerles una consulta. Desde hace tiempo vengo analizando la posibilidad de comprarme un lote o una casa. Pero ciertamente para hacer esto necesito endeudarme. Soy nueva en esto de buscar lugares que me puedan brindar préstamo, donde sale mas barato con menos intereses, que me ofrezcan seguro contra incendios o cosas así. Tambien está el hecho de que tiene que alcanzarme el dinero, deseo hacer esto porque estoy joven y en estos momentos no tengo deudas, hijos ni nada asi que me preocupe pero igual me tiene que quedar algo a mí para sobrevivir. Necesito orientación en este tema, alguien sabe algo al respecto?? Que requisitos piden, cuanto es lo máximo que le podrian dar de préstamo a una persona que gana 600 mil por ejemplo y cosas así, ademas de lugares que sale mas cómodo pedir el prestamo. Yo pensaba el INVU o la Mutual porque tienen buenos planes de vivienda pero son ideas mias! Cualquier ayuda se les agradece :)
 
Lo requisitos varian dependiendo de lo que desees. Una buena opción que tienes es el INVU ya que no tienes deudas y con eso podrias ahorrar un 20% por 4 años y tendrías una buena prima para compra o construcción. Si ya tienes la prima otra excelente opción que tienes es el BCR pero yo esperaria cuando salgan las Expos Construcción y Casa por lo general siempre tienen excelentes condiciones de financiamiento.
 
Con tu salario lo máximo que puedes endeudarte es un 45% del mismo o sea unos 270 mil colones con lo cual puede pagar una cuota de apriximadamente 35 millones de colones a 30 años... Cualquier cosa extra que quieras saber con gusto te la aclaro...
 
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Con tu salario lo máximo que puedes endeudarte es un 45% del mismo o sea unos 270 mil colones con lo cual puede pagar una cuota de apriximadamente 35 millones de colones a 30 años... Cualquier cosa extra que quieras saber con gusto te la aclaro...

Creo que lo mas recomendable es un 30% de cuota y ahorrar por lo menos otro 20% "por aquello"

Si no ha iniciado puede intentar ahorrar lo maximo posible ojala 400 o mas por mes, eso a futuro le puede dar mucho desahogo económico.
 
Creo que lo mas recomendable es un 30% de cuota y ahorrar por lo menos otro 20% "por aquello"

Si no ha iniciado puede intentar ahorrar lo maximo posible ojala 400 o mas por mes, eso a futuro le puede dar mucho desahogo económico.

Lo ideal es ahorrar pero la compañera pregunta que con su salario por cuanto podría optar y eso le conteste. Si es joven y sin deudas lo mejor es ahorar unos 5 años en el INVU unos 150 mil al mes y luego sacar el crédito...
 
Los bancos normalmente te prestan un maximo del 70% del costo y te cobran los gastos administrativos como el 1.5%.

Otros inventaron que te prestan el 100%, pero debes poner 2 propiedades a responder.

El Invu es una MUY buena opcion, muchos la desacreditan por ser de ahorro y luego prestamo, pero el interes fijo de 9% supera en mucho a los demas.

Ahora, el magisterio tiene buenos creditos, igual los empleados de haciendas y el poder judicial.

Y por ultimo la caja.
 
credito para lote, facil y rapido al 1% anual

mira esta opcion talves te paresca mejor INVER S.R.L | INVERSIONES & INMUEBLES COSTA RICA . credito rapido y a 3 anos plazo


Buenos días foreros, quería hacerles una consulta. Desde hace tiempo vengo analizando la posibilidad de comprarme un lote o una casa. Pero ciertamente para hacer esto necesito endeudarme. Soy nueva en esto de buscar lugares que me puedan brindar préstamo, donde sale mas barato con menos intereses, que me ofrezcan seguro contra incendios o cosas así. Tambien está el hecho de que tiene que alcanzarme el dinero, deseo hacer esto porque estoy joven y en estos momentos no tengo deudas, hijos ni nada asi que me preocupe pero igual me tiene que quedar algo a mí para sobrevivir. Necesito orientación en este tema, alguien sabe algo al respecto?? Que requisitos piden, cuanto es lo máximo que le podrian dar de préstamo a una persona que gana 600 mil por ejemplo y cosas así, ademas de lugares que sale mas cómodo pedir el prestamo. Yo pensaba el INVU o la Mutual porque tienen buenos planes de vivienda pero son ideas mias! Cualquier ayuda se les agradece :)
 
Si no estoy mal un banco NO presta dinero para una propiedad que no este frente a calle publica, osea para construir o luego vender tendría que ser con recursos propios de los interesados?

Tiene que tener frente a calle pública o en su defecto servidumbre de paso y además tener los correspondientes permisos para construcción y los servicios públicos...
 
credito para lote, facil y rapido al 1% anual

si encuentra alguien que preste al 1% anual me avisas yo quiero un credito. puedes pedir un bono de vivienda para construir la casa y quedas libre en 3 años , no como en los banco a 30 años. es mi opinion. igual hay otras opciones para construir casa hasta paquetes con las construtoras que te dan credito y cuando pages una parte puedes empezar a contruir ahi mi hermano construyo la casa de el..

Si no estoy mal un banco NO presta dinero para una propiedad que no este frente a calle publica, osea para construir o luego vender tendría que ser con recursos propios de los interesados?
 
En ultima instancia.... si todo lo anterior no funciona, vendersh un ri;on nunca esta de mas para la prima
 
igual hay otras opciones para construir casa hasta paquetes con las construtoras que te dan credito y cuando pages una parte puedes empezar a contruir ahi mi hermano construyo la casa de el..

No sabes que constructora fué?? El tenía el terreno ya comprado??
 
No sabes que constructora fué?? El tenía el terreno ya comprado??


Si, ya tienes que tener lote, y se construye con el concepto de "llave en mano".

Lo que debes pensar es cuantos cuartos quieres, ya que son estructuras prefabricadas y el costo depende del tamaño, no puedes pedir gustos. Normalmente las pueden montar en cuestion de 1 mes.
 
si encuentra alguien que preste al 1% anual me avisas yo quiero un credito. puedes pedir un bono de vivienda para construir la casa y quedas libre en 3 años , no como en los banco a 30 años. es mi opinion. igual hay otras opciones para construir casa hasta paquetes con las construtoras que te dan credito y cuando pages una parte puedes empezar a contruir ahi mi hermano construyo la casa de el..

Mae al 1% solo en sus más eróticos sueños encontrará un préstamo. Y el bono te deja prendada la propiedad 10 años...
 

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